Grond te koop in Casarabonela, Málaga

Charmante landelijke finca met olijfbomen en stallen in Casarabonela – Ideaal voor paarden of om van het platteland te genieten

Te koop: mooie landelijke finca van 6.037 m2 gelegen in de gemeente Casarabonela, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving waar rust, frisse lucht en indrukwekkende uitzichten op het Andalusische landschap heersen.

De finca beschikt over olijfbomen in productie, die de traditionele charme van het Malagueño platteland uitstralen en de mogelijkheid bieden om je eigen olie te produceren of gewoon te genieten van een eigendom omringd door natuur en mediterrane vegetatie.

Een van de grote aantrekkingskrachten van deze eigendom is dat het beschikt over stallen voor paarden, wat het een perfecte optie maakt voor liefhebbers van paardrijden of voor degenen die dieren willen houden in een natuurlijke omgeving. Bovendien is de finca geregistreerd als paardenbedrijf, met een officieel registratiedocument, een zeer interessante meerwaarde voor degenen die op zoek zijn naar een finca die klaar is voor deze activiteit.

Op het perceel bevindt zich ook een kleine schuur in aanbouw, die gemakkelijk kan worden aangepast als agrarische opslag, gereedschapsruimte, rustzone of ondersteuning voor de finca.

Hoofdkenmerken:
Oppervlakte: 6.037 m2 rustiek terrein
Olijfbomen in productie
Stallen voor paarden
Kleine schuur te voltooien
Registratie van paardenbedrijf met bijbehorend register
Natuurlijke omgeving met mooie uitzichten
Goede toegang en op enkele minuten van het dorp

De finca bevindt zich in een zeer rustige zone, ideaal voor degenen die willen ontsnappen aan het stadsrumoer en willen genieten van het platteland, paardrijactiviteiten willen beoefenen, de grond willen bewerken of gewoon een speciale plek willen hebben voor uitjes en weekenden.

De locatie, dicht bij het charmante witte dorp Casarabonela, maakt het mogelijk om te genieten van het plattelandsleven zonder in te boeten op basisdiensten, winkels en traditionele restaurants.

Een perfecte kans voor natuurliefhebbers, paarden of plattelandsprojecten in het hart van Málaga.

Schatting van de kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de Belasting op Overdracht van Onroerend Goed (ITP), waarvan het maximale algemene tarief 7% is. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de notariële akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties. Beheer (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde zijn voor rekening van de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper: [88.000 euro] Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.