Flat te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Wij presenteren deze gezellige woning, gelegen op een uitstekende locatie in Chiclana de la Frontera, op slechts drie minuten van het stadscentrum, waardoor u kunt genieten van alle diensten, winkels en recreatiegebieden zonder in te boeten op de rust van een residentiële omgeving.

De woning heeft een gebouwde oppervlakte van 59,52 m2 en 51,44 m2 bruikbare oppervlakte, functioneel verdeeld om elk ruimte maximaal te benutten. Het beschikt over een lichte woonkamer, ideaal voor ontspanning en dagelijks leven, twee slaapkamers, waarvan één dubbel met inbouwkast en een andere enkel die opvalt door zijn ruime kleedkamer, wat veel opbergruimte biedt.

Het pand wordt compleet gemaakt met een complete badkamer uitgerust met een bad en een volledig gemeubileerde onafhankelijke keuken, voorzien van enkele apparaten en klaar voor gebruik.

Onder zijn kwaliteiten valt de uitstekende lichtinval, aangezien het een volledig buitenwoning betreft, evenals de beveiligde deur, die een extra gevoel van veiligheid en comfort biedt.

De locatie is bijzonder bevoorrecht, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en tramhaltes in de nabijheid. Bovendien ligt het op slechts 7 kilometer van de kust, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van de prachtige stranden in de omgeving, en omringd door onderwijsinstellingen en alle noodzakelijke diensten voor het dagelijks leven.

Een ideale woning zowel als hoofdverblijf als investering, in een van de meest gewilde gebieden van de stad.

Transparantie van prijs, belastingen en kosten: De gepubliceerde prijs komt uitsluitend overeen met de verkoopprijs van het onroerend goed en omvat geen belastingen, kosten van de aankoop of kosten voor de koper.
Belastingen: ITP of BTW + AJD (afhankelijk van de aard van de overdracht). In Andalusië is de ITP bij tweede overdrachten 7% in het algemeen, met de mogelijkheid van verlaagde tarieven (6% of 3,5%) als aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Belastingbasis: in het algemeen is de basis het hoogste van de verklaarde prijs en de referentiewaarde (volgens de toepasselijke regelgeving). Aankoopkosten: Notaris, Registratie en, indien van toepassing, Administratiekantoor (vanaf 2.000 € indicatief, afhankelijk van de transactie). Kosten koper (niet inbegrepen): 3% + BTW, met een minimum van 3.500 € + BTW als de prijs 115.000 € is.