Halfvrijstaande villa te koop in Zaidin, Granada stad, Granada

Wij presenteren dit charmante geschakelde huis, gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Vergeles-Alminares del Genil.
Op slechts 5 minuten lopen van de iconische Virgen de las Angustias en El Corte Inglés.
Deze woning valt op door de aantrekkelijke patio-tuin van 101 m2, perfect om te genieten tijdens de warme zomeravonden.

Het interieur op de eerste verdieping beschikt over een gezellige entreehal die leidt naar een lichte woonkamer-eetkamer, een aparte keuken ideaal voor liefhebbers van de gastronomie, een extra zitkamer en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, vergezeld van een complete badkamer en twee terrassen die uitzicht bieden op de omgeving.
Deze unieke aanbieding wordt compleet gemaakt met de overdekte ruimte bestemd voor het parkeren van een voertuig binnen de privépatio.
Woning in goede staat van onderhoud om naar eigen smaak te moderniseren. Zeer licht, aangezien het op het zuidwesten is georiënteerd en het beste is dat alles binnen handbereik is: supermarkten, artsen, bussen, metro, bibliotheek, toegang tot de snelweg... en als u een wandeling naar het centrum wilt maken...

Mis de kans niet om comfortabel te wonen dicht bij het historische centrum terwijl u geniet van alle voordelen die dit huis biedt.

- Het onroerend goed wordt zonder meubels verkocht.
- Sommige getoonde afbeeldingen kunnen zijn aangepast met kunstmatige intelligentie en hebben een illustratief karakter.

AANVULLENDE INFORMATIE
In overeenstemming met artikel 20.1 van de TRLDCU, zal de prijs van het onroerend goed worden verhoogd met de volgende bedragen:
1) Belastingen voor rekening van de koper:
- In het geval van nieuwbouw woningen: BTW tegen het geldende tarief van 10% en de bijbehorende AJD.
- In het geval van onroerend goed van tweede overdracht: ITP over de hoogste waarde tussen de "Verkoopprijs" of de "Kadastrale referentiewaarde", variërend tussen 2% en 7% afhankelijk van de voorwaarden van de koper.
2) Notaris en registratie: Kosten onderhevig aan tarieven, hoewel de geschatte kosten voor de Notaris kunnen variëren tussen 250€ en 600€ ongeveer, en in het geval van de Registratie tussen 200€ en 500€ ongeveer.
3) Professionele honoraria: Niet inbegrepen in de aankoopprijs en het bedrag voor rekening van de koper zal 2,5% plus BTW van de uiteindelijke verkoopprijs zijn met een minimum van 2.500€ plus BTW.
4) In het geval van behoefte aan bankfinanciering: Het bedrag van de bijkomende kosten moet worden overeengekomen met de financiële instelling.