Bouwgrond te koop in Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

In Guardamar del Segura, in een gevestigde woonwijk met goede toegang tot alle voorzieningen, staat een bouwgrond van 942 m² te koop. Volgens de huidige bestemmingsplannen is de maximaal toegestane bebouwde oppervlakte 996 m².

Het perceel is aangewezen als stedelijk woongebied en valt onder regelgeving die de bouw van eengezinswoningen met een maximale hoogte van 36 meter (begane grond + 10 verdiepingen) toestaat. De maximaal toegestane bezettingsgraad is 50% op de begane grond en 30% op de verdiepingen, wat interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor woningbouwprojecten.

Het gebouw is primair bestemd voor gemengd gebruik (wonen en werken), met de mogelijkheid om commerciële ruimten op de begane grond te realiseren. De regelgeving staat tevens de bouw van maximaal twee ondergrondse parkeerlagen toe, wat neerkomt op ongeveer 1,25 parkeerplaatsen per wooneenheid.

Er bestaat een voorlopig architectonisch plan voor de locatie, dat de bouw van een woongebouw met 15 appartementen, parkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimtes omvat.

Een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een woonproject in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.