Appartement te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Wij presenteren u dit spectaculaire appartement op de vierde verdieping met lift, gelegen in het hart van het gewilde complex Al-Andalus Thalassa in Vera Playa. Een woning waar zonlicht en zeebries de hoofdrol spelen.
Interieurs met stijl en ruimte
Ontworpen om het comfort te maximaliseren, valt de woning op door een vloeiende en elegante indeling:
Woon-Eetkamer: Een ruime en exquisiet ingerichte ruimte die samensmelt met een prachtige overdekte terras op het noordoosten. De ideale plek om te genieten van ontbijt met uitzicht op zee.
Gesloten keuken: Volledig uitgerust met granieten werkbladen en apparaten (inclusief vaatwasser en ingebouwde magnetron). Het buitenraam zorgt voor een benijdenswaardige natuurlijke verlichting en ventilatie.
Rustzone: Twee dubbele slaapkamers met inbouwkasten. De hoofdsuite heeft een eigen badkamer. De woning biedt twee complete badkamers (één met bad en één met douche), beide met een raam naar buiten.

Deze woning wordt volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik vanaf de eerste dag geleverd:
Klimaatbeheersing: Airconditioning (koeling/verwarming) in de woonkamer en hoofdsuite.
Privacy: Rolluiken in alle ruimtes voor totale rust.
Gemak: Toegewezen overdekte parkeerplaats.

Wonen in Al-Andalus Thalassa staat synoniem voor welzijn. De urbanisatie beschikt over eersteklas faciliteiten:
Buitenbaden omringd door ontworpen tuinen.
Tennisbanen, padel en speelzones voor kinderen.
Exclusieve toegang tot de sportschool, sauna, Turks bad, jacuzzi en een indrukwekkend verwarmd binnenzwembad om het hele jaar door van te genieten.

Strategische locatie
Slechts 5 minuten van de stranden van Vera, de locatie is ongeëvenaard:
Dichtbij de golfbanen in de omgeving en het Natuurpark Cabo de Gata.
Op een steenworp afstand van het Waterpark, karting en het sportcomplex Puerto Rey.
Perfecte verbinding tussen de charme van het dorp Vera en de energie van de kust.

In overeenstemming met artikel 20.1 van de TRLDCU, zal de prijs van het onroerend goed worden verhoogd met de volgende bedragen:
Belastingen voor rekening van de koper: In het geval van BTW tegen het geldende tarief van 10%. Naast de BTW, wordt de IAJD betaald, die in Almería 1,2% is.
In het geval van ITP over het hoogste van de waarden tussen de verkoopprijs of de kadastrale referentie, variërend tussen 3,5% en 7% afhankelijk van de voorwaarden van de koper.
Notaris en registratie: Dit zijn kosten die onderhevig zijn aan tarieven, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen variëren tussen 600€ en 1.250€ en in het geval van registratie tussen 300€ en 700€.