Bedrijf te koop in Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategisch vastgoed van 3.635 m2 perceel en 847 m2 bebouwd oppervlak, gelegen op een punt dat precies halverwege ligt tussen Alicante en Murcia. Gelegen aan de AP-7, is dit landgoed een hybride bezit dat een hoofdwoning, een zelfstandig appartement en een groot industrieel complex met bedrijfsgebouwen combineert. Het is een investering die is ontworpen voor zelffinanciering, met gebruik van de hoge internationale verkeersstroom van de Costa Blanca en de nabijheid van de luchthaven Alicante. Een echte kans om te wonen in een bevoorrechte omgeving terwijl u tegelijkertijd een bedrijf beheert met meerdere al voorbereide inkomstenroutes in de bestaande infrastructuur.

Details van de gebouwen
- Hoofdwoning: Ruim en solide, gebouwd met stenen muren van 60 cm voor natuurlijke thermische isolatie. Inclusief een grote keuken met commerciële/industriële capaciteit, voorbereid voor een hoge productie.
- Zelfstandig appartement: Aangrenzende maar volledig autonome unit met 1 slaapkamer, een complete badkamer en een keuken-eetkamer. Ideaal om meteen rendement te behalen via vakantieverhuur of langdurig verblijf.
- Industrieel complex (727 m2): Drie open loodsen met grote hoogte, driefase elektriciteit, aparte toegangen en eigen badkamers in elke unit.
- Werk-/keukenruimte (obrador): Technische ruimte voorbereid voor het bereiden van voedingsmiddelen, catering of ambachtelijke producten.
- Recreatiezone: Al gerealiseerd bouwzwembad (met uitzondering van esthetische update) en ruime terrassen met veranda en een barbecuezone.

Projecten met hoge winstgevendheid (infrastructuur klaar)
Door zijn flexibiliteit en strategische ligging maakt het vastgoed het mogelijk om de volgende bedrijfsmodellen te realiseren:
- Toeristische hub en camperplaatsen: Door de zichtbaarheid vanaf de AP-7 en het grote, vlakke terrein zou het landgoed een ideale basis kunnen zijn voor een premium parking voor campers of de aanleg van Mobile Homes, waarbij de bedrijfsgebouwen worden gebruikt als servicecentra, kleedruimtes of gemeenschappelijke zones.
- Gastronomisch en entertainmentcentrum: Met gebruik van de obrador en de commerciële keuken kan een halteplaats voor internationale toeristen worden opgezet, gericht op wijn-, kaasproeverijen en typische producten uit de regio.
- Coworking voor ambachtslieden: Verhuur van de afzonderlijke bedrijfsgebouwen voor professionele werkplaatsen, met de mogelijkheid om wekelijkse markten of proef- en samplebeurzen te organiseren met gebruik van de buitenruimte.
- Opslagcentrum (self-storage): Opsplitsing van de bedrijfsgebouwen in huurmodules voor particulieren of bedrijven, een bedrijf met grote vraag en minimaal beheer.

Toekomstwaarde en middelen
- Minimale kosten: Het landgoed beschikt over kosteloze berechtigingen voor irrigatie vanuit de Río Segura en gemeentelijke levering van drinkwater.
- Strategische locatie: Gebied met hoge vraag, met vooruitzichten op stedelijke groei en verbetering van het openbaar vervoer, wat een constante waardestijging garandeert.