Finca/Landhuis te koop in Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategisch onroerend goed van 3.635 m2 perceel en 847 m2 gebouwd, gelegen op een punt dat gelijkmatig is tussen Alicante en Murcia. Gelegen aan de AP-7, is dit landgoed een uniek hybride actief dat een hoofdwoning, een onafhankelijk appartement en een groot industrieel complex van hallen combineert. Het is een investering ontworpen voor zelffinanciering, gebruikmakend van de hoge internationale verkeersstroom van de Costa Blanca en de nabijheid van de luchthaven van Alicante. Een echte kans om te wonen in een bevoorrechte omgeving terwijl er een bedrijf wordt beheerd met meerdere inkomstenstromen die al zijn voorbereid in de infrastructuur.

Details van de gebouwen
- Hoofdwoning: Ruim en solide, gebouwd met 60 cm dikke stenen muren voor natuurlijke thermische isolatie. Inclusief een grote commerciële/industriële keuken, voorbereid voor hoge productie.
- Onafhankelijk appartement: Aangrenzende maar volledig autonome eenheid met 1 slaapkamer, complete badkamer en keuken-eetkamer. Ideaal om onmiddellijk te profiteren door middel van vakantieverhuur of lange termijn verhuur.
- Industrieel complex (727 m2): Drie hoge, open hallen met driefasige verlichting, onafhankelijke toegang en eigen toiletten in elke eenheid.
- Werkruimte: Technische ruimte voorbereid voor de productie van voedsel, restauratie of ambachtelijke producten.
- Recreatiegebied: Al uitgevoerde zwembad (met een esthetische update nodig) en ruime overdekte en barbecuegebieden.

Hoge rendement projecten (infrastructuur klaar)
Dankzij de veelzijdigheid en strategische locatie, stelt het onroerend goed de volgende bedrijfsmodellen in staat:
- Toeristisch knooppunt en campers: Vanwege de zichtbaarheid vanaf de AP-7 en het grote vlakke terrein, zou het landgoed de ideale basis kunnen zijn voor een premium camperpark of de installatie van mobiele woningen, waarbij de hallen worden gebruikt als servicecentra, kleedkamers of gemeenschappelijke ruimtes.
- Gastronomisch en entertainmentcentrum: Door gebruik te maken van de werkruimte en de commerciële keuken, kan een stopplaats voor internationale toeristen worden geprojecteerd, gericht op wijn-, kaas- en lokale productproeverijen.
- Coworking voor ambachtslieden: Verhuur van de onafhankelijke hallen voor professionele werkplaatsen, met de mogelijkheid om wekelijkse markten of beurzen te organiseren met gebruik van de buitenruimte.
- Opslagcentrum (self-storage): Verdeling van de hallen in huurmodules voor particulieren of bedrijven, een bedrijf met hoge vraag en minimale beheer.

Toekomstwaarde en middelen
- Minimale kosten: Het landgoed beschikt over gratis irrigatierechten van de rivier Segura en gemeentelijke drinkwatervoorziening.
- Strategische locatie: Gebied met hoge vraag met vooruitzichten op stedelijke groei en verbetering van het openbaar vervoer, wat een constante waardevermeerdering garandeert.