Appartement te koop in Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Majorca

Begane grond met project en vergunning in Porto Cristo – klaar om om te vormen tot woning

Prijs: EUR 200.000
Oppervlakte: 66,6 m2
Kamers: 1 (werkelijke mogelijkheid van 2)
Badkamers: 1
Garage: Ja (om te bouwen)
Staat: Te renoveren (met goedgekeurd project en vergunning)
Verdieping: Begane grond

Kans met echte meerwaarde

Eigendom met een sleutelvoordeel: het beschikt al over een technisch project en goedgekeurde vergunning voor wijziging van gebruik naar woning, wat de tijd, indirecte kosten en stedelijke risico's aanzienlijk vermindert.

Momenteel geregistreerd als lokaal, wordt het overgedragen met alles klaar om onmiddellijk met de renovatie te beginnen.

Mogelijkheid van levering volledig gerenoveerd voor 200.000 €, ideaal voor wie het beheer van de bouw wil vermijden.

Efficiënte indeling (66,6 m2)

Het project is ontworpen om functionaliteit en licht te maximaliseren:

Distributeur (4 m2)
Volledige badkamer met douche
Tweepersoons slaapkamer met toegang naar buiten
Open ruimte van woonkamer + eetkamer + keuken met toegang tot de patio
Garage met optie om om te bouwen tot tweede slaapkamer of multifunctionele ruimte

Woningconcept

Het is niet alleen een renovatie, het is een slimme herconfiguratie van de ruimte:

Contemporary design
Integratie binnen-buiten
Volledig gebruik van de beschikbare oppervlakte
Potentieel voor personalisatie volgens behoeften

Locatie

Gelegen in Porto Cristo, in een rustige en gevestigde omgeving:

Op enkele minuten van de zee
Dichtbij winkels en diensten
Omgeving met groeiende vraag (residentieel + investering)

Objectieve lezing (belangrijk)

Dit actief past bijzonder goed bij profielen die zoeken naar:

Eerste functionele woning of tweede verblijf
Investering met verlaagd risico (vergunning al verleend)
Project klaar om uit te voeren zonder initiële onzekerheid

Als er vanaf het begin een grote woning vereist is, kan men beperkt zijn; maar als geoptimaliseerd product (≈70–80% van de aansluiting op de huidige vraag), heeft het een zeer goede potentiële verhouding / investering.