Rijtjeshuis te koop in Andratx, Majorca

Wij presenteren u deze spectaculaire nieuwbouw tussenwoning, gelegen in het charmante dorp Andratx. Een woning ontworpen met de hoogste kwaliteitsnormen en klaar om in te trekken, op slechts 5 km van de zee.

Indeling en Ruimtelijk Ontwerp: De woning heeft 120,10 m2 gebouwd, slim verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain.
- Slaapkamers: Beschikt over 3 lichte slaapkamers.
- Design Badkamers: 2 complete badkamers op de eerste verdieping en 1 toilet op de begane grond, uitgerust met Roca hangtoiletten met dempende deksels, Hansgrohe mengkranen en douchebakken met vaste glazen wanden.
- Gourmet Keuken: Volledig uitgerust met een elegante porseleinen werkblad van 12 mm (type Techlam) en apparaten van het merk Electrolux: inductiekookplaat, oven, magnetron, combi-koelkast, vaatwasser en inbouwafzuigkap.

Kwaliteiten en Geavanceerde Materialen. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd om luxe en duurzaamheid te bieden:
- Doorlopende Vloeren: Gres porcellanato met een natuursteenlook (type "Formentor Beige") dat het interieur van de woning, de terrassen, de balkons en het zwembadgebied verenigt.
- Premium Timmerwerk: Inbraakwerende voordeur met houten fineer, en gladde binnen deuren gelakt in het wit met verchroomde beslag.
- Superieure Isolatie: Gevels van cellenbetonblokken (Ytong) met isolatie van minerale wol en buiten timmerwerk van gelakt aluminium met thermische onderbreking, dubbele beglazing Climalit en traditionele Mallorcaanse luiken.

Comfort, Klimaatbeheersing en Efficiëntie:
- Ideale Temperatuur: Klimaatsysteem via kanalen of split en een aangename watergevelverwarming in de hele woning.
- Energie-efficiëntie: Productie van warm tapwater via een geavanceerd aerothermisch systeem, wat maximale elektrische besparing bevordert.
- Huist technologie: Inbouwspots, video-intercom met audio, en voorbereid netwerk voor data en internet in de woonkamer en slaapkamers.

Uw Eigen Buiten Oasis. Het exterieurontwerp is bedoeld om te profiteren van de mediterrane levensstijl:
- Eigen Zwembad en Zonneterras: Geniet van een privézwembad omringd door hoogwaardige antislipvloeren op het dakterras van 15,56 m2.
- Terrassen en Tuin: Beschikt over een prachtige terras op de begane grond van 13,75 m2, plus een klein groen gebied van 6,42 m2.
- Parkeerplaatsen: Twee parkeerplaatsen inbegrepen met automatische deur en voorbereiding voor laadpunt voor elektrische auto.

De verkoopprijs van het onroerend goed omvat de honoraria van het vastgoedkantoor, die volledig door de verkopende partij zal worden betaald. Deze prijs omvat geen bijbehorende btw, waarvan het percentage 10% is, en notariskosten of registraties, die ruwweg op 2% worden geschat en bij het ondertekenen van de bijbehorende akte moeten worden betaald.