Huis te koop in Llucmajor, Majorca

Dit huis met groot ontwikkelingspotentieel is gelegen in een rustige omgeving in Llucmajor - ideaal voor kopers die hun eigen huis op Mallorca willen creëren volgens hun eigen individuele ideeën.

De woning heeft renovatie nodig en biedt daarom een uitstekende basis voor een ingrijpende verbouwing. Of het nu als privéwoning, vakantiehuis of langetermijninvestering is - hier kan een uniek project worden gerealiseerd.

De exacte grootte van het perceel wordt momenteel vastgesteld op basis van het kadastraal uittreksel en het eigendomsregister en zal worden gepresenteerd zodra de documenten beschikbaar zijn.

Een bijzonder voordeel van deze woning is het uitgebreide pakket materialen dat al beschikbaar is voor de renovatie, dat is inbegrepen in de aankoopprijs en een aanzienlijk deel van de toekomstige bouwkosten kan verlagen. Raadpleeg hier de details in de sectie uitrusting.

Beschikbare materialen:

- Compleet raamwerk, inclusief ronde vloertoegang ramen

- Granieten vensterbanken voor binnen en buiten

- Ramen met elektrisch bediende rolluiken en geïntegreerde bescherming tegen muggen (nieuwe prijs ca. 16.000 euro)

- Nieuwe haardinzet met roestvrijstalen buizen

- Elektrische bedrading

- Stookolie verwarming met een tank van 1.000 liter en Buderus brander

- Waterboiler

- Natuurlijke stenen tegels voor de woning

- Elektrische schuifdeur (5 x 2 m) incl. tandheugel, nieuwe prijs ca. 8.000

- Materiaal voor vloerverwarming

- Nieuwe houten constructie inclusief panelen

- Dubbele voordeur (originele verpakking, nieuwe prijs ca. 3.000 euro)

- Nieuwe binnendeuren (hout / glas)

- Voorbereidingen voor toiletten

- Afvoergoten (berijdbaar en leidend)

- Water- en rioleringsbuizen

Llucmajor ligt aan de voet van de Puig de Randa en is de grootste gemeente van Mallorca qua oppervlakte. De stad behoudt het typische karakter van een Mallorcaanse dorp en maakt indruk met zijn rustige straten, smalle steegjes en historische centrum, waar traditionele gebouwen samenkomen met moderne gevels.

Het gebied rond het stadhuisplein is voetgangersgebied geworden en is nu een levendig ontmoetingspunt met talrijke cafés, restaurants en winkels. Vrijdagen zijn vooral druk wanneer de wekelijkse markt door een groot deel van de stad trekt: van het Plaza de España, naast het stadhuis, tot de Bisbe Taixequet straat, de Jaume III promenade en de Ronda de Migjorn.

Dankzij de talrijke fietspaden is Llucmajor ook een populaire bestemming voor fietsers. De stad profiteert ook van zijn gunstige ligging: de hoofdstad van het eiland, Palma, is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken, terwijl de luchthaven slechts ongeveer 10 minuten afstand is.

Onroerendgoedbelasting:
Afvalstoffenheffingen:
Model 210: