Appartement te koop in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Elegant appartement te koop in Puerto Banús, in de gemeente Marbella, gelegen op een van de meest iconische adressen aan de Costa del Sol. Het appartement bevindt zich direct aan het strand, in een prestigieus wooncomplex met Moorse architectuur en weelderige tuinen, en combineert privacy, luxe en een directe verbinding met de Middellandse Zee in een unieke omgeving.

De woning beschikt over circa vier slaapkamers en vier badkamers, plus een gastentoilet, alles in een ruime en doordacht ontworpen indeling. Het is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt lichte en luchtige ruimtes die dankzij de ligging op het zuiden en het prachtige uitzicht op de zee en de haven direct toegang bieden tot de buitenruimte.

De elegante en ruime woonkamer loopt naadloos over in een open keuken, ontworpen door Häcker, compleet met kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Deze ruimte geeft toegang tot een spectaculair privéterras, ontworpen als een natuurlijke verlenging van de woning, waar u het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat en de prachtige omgeving.

De slaapkamers onderscheiden zich door hun comfort, ruimtelijkheid en privacy, en beschikken allemaal over inbouwkasten en een eigen badkamer. De badkamers hebben een eigentijds design met hoogwaardige afwerking en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een extra gevoel van welzijn. De woning is voorzien van geavanceerde technologieën zoals aerothermische klimaatregeling, een plafondverwarmings- en koelsysteem, dubbele beglazing en elektrische zonwering, waardoor efficiëntie en comfort te allen tijde gegarandeerd zijn.

De woning verkeert in uitstekende staat, is direct te betrekken en beschikt over twee parkeerplaatsen en een berging. Het wooncomplex biedt 24-uursbeveiliging, toegangscontrole, een conciërgeservice, een lift en directe toegang tot het strand. De tropische tuinen, het zwembad en de waterpartijen creëren een rustige omgeving die contrasteert met het bruisende leven van Puerto Banús.

Energieklasse: C (Verbruik: 36,00 kWh/m²/jaar – Emissies: 6,10 kg CO₂/m²/jaar).
Verkoopprijs: €4.950.000
VvE-bijdrage: €600 per maand.
Onroerendezaakbelasting (IBI): €4.920/jaar.