Appartement te koop in El Playazo, Vera, Almería

Appartement te koop met uitzicht op zee op een unieke locatie in de eerstelijns urbanisatie Jardines de Nuevo Vera. Ontdek dit spectaculaire gerenoveerde appartement met een uitzonderlijke smaak. Met 88 m² gebouwd, beschikt het over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, ideaal voor maximaal comfort. Daarnaast is er een tweede complete badkamer die functionaliteit biedt voor het hele gezin. De hoofdoriëntatie is op het oosten, met een rechtstreekse blik op de zee en het belangrijkste gebied van tuinen en zwembaden van deze bevoorrechte urbanisatie, wat een perfecte omgeving creëert om te ontspannen en te genieten van het goede klimaat. Dit pand, gelegen op de eerste verdieping, is uitgerust met centrale airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het comfort in elk seizoen garandeert. De inbouwkasten en de ruime opbergruimte in alle kamers zorgen ervoor dat elke hoek geoptimaliseerd is. De woning omvat een overdekte parkeerplaats met pergola dicht bij het huis, wat een aanzienlijke waarde toevoegt aan het aanbod. Het complex beschikt over vier zwembaden omringd door groene zones, sport- en speelgebieden, perfect om met het gezin van te genieten. De locatie is strategisch, op loopafstand van een supermarkt, apotheek, cafés en restaurants. Het station van de Mediterraanse corridor ligt op slechts 3 km afstand en de luchthaven van Almería is 50 minuten verwijderd. Dit appartement is ideaal om van je vakantie te genieten, het hele jaar door te wonen of als investering. Huidige prijs + ITP = 288.793€. Deze prijs is exclusief notariskosten en registraties. De toegepaste tarieven zijn de hoogste, waardoor de koper, gezien de kenmerken, kan profiteren van enkele belastingaftrekken. De DIA van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor. Standaard betaling: Aanbetaling van 2.000€, resterende aanbetaling tot 10%, de finale betaling van 90% bij voltooiing. Aankoopkosten: Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP) 7%, notariskosten (ongeveer) 800–1.000€. De ITP is gebaseerd op de verkoopwaarde of de referentiewaarde van het kadaster, wat het hoogste is. De notariskosten en registratie variëren afhankelijk van de verkoopprijs. Er worden geen kosten in rekening gebracht aan kopers.