Appartement te koop in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Als u de perfecte plek zoekt om te genieten van de zon in Almería, is dit appartement in de urbanisatie Torrelaguna een uitzonderlijke kans. Gelegen op de eerste verdieping, valt het op door zijn indrukwekkende privé-solarium van 63m², een enorme ruimte om uw eigen oase te creëren met een chill-out zone, barbecue of privé-solarium onder de blauwe lucht van Vera Playa.

De woning is ontworpen om maximaal te profiteren van licht en comfort:
Woon-Eetkamer: Een gezellige ruimte met directe toegang tot een terras, ideaal om buiten te ontbijten.
Open Keuken: Functioneel en open, perfect voor een moderne en sociale levensstijl.
Slaapgedeelte: Twee ruime dubbele slaapkamers, beide met inbouwkasten, en een complete badkamer.
Extra's: Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met airconditioning in de woonkamer verkocht, klaar om in te trekken.

Wonen of vakantie vieren in Torrelaguna betekent genieten van de rust in een afgesloten complex het hele jaar door. Tot de voorzieningen behoren:
Zwembaden en tuinen: Twee spectaculaire buitenzwembaden
Comfort: Supermarkt binnen het complex en bar-restaurant (beschikbaar in het hoogseizoen)

De locatie is de grootste luxe van deze woning:
Op een steenworp van de zee: Slechts 300 meter scheiden u van het strand van Vera en de boulevard, die verbindt met de pittoreske haven van Garrucha.
Verbindingen: Op 45 minuten van de luchthaven van Almería en iets meer dan een uur van die van Murcia.
Toekomstige waardevermeerdering: De aanstaande komst van de AVE naar Vera zal zorgen voor een snelle verbinding met Madrid en een constante waardevermeerdering van het gebied.

De prijs van het onroerend goed zal toenemen met de volgende bedragen:
Belastingen voor rekening van de koper: In het geval van BTW tegen het geldende tarief van 10%. Naast de BTW betaalt men de IAJD, die in Almería 1,2% bedraagt.
In het geval van ITP over het hoogste van de waarden tussen de verkoopprijs of de kadastrale referentie, variërend tussen 3,5% en 7% afhankelijk van de voorwaarden van de koper.
Notaris en registratie: Dit zijn kosten die onderhevig zijn aan tarieven, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen variëren tussen 600€ en 1.250€ en in het geval van registratie tussen 300€ en 700€.