Commercieel te koop in Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Commerciële ruimten te koop in de buurt van de jachthaven

Uitstekende gelegenheid om een ruime commerciële eenheid te verwerven op straatniveau in een drukke en zeer zichtbaar gebied net achter de jachthaven.

Omringd door gevestigde bedrijven, waaronder een grote fitnessruimte, restaurants, een kapperswinkel en verschillende grote hotels, profiteert de locatie van constante voetgangers gedurende het jaar, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële activiteiten.

Het pand biedt 46,04 m² binnenruimte plus een terras, wat een grote flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsconcepten.

Ideaal voor:
- Kapper
- Schoonheid of esthetische kliniek
- Kantoor of agentschap
- Café of afhaalmaaltijden
- Detailhandel

Prijs (grote eenheid): €179.000
Geraamde huurinkomsten: €1.600 + btw per maand
Jaarlijks inkomen: €19.200
Geraamde brutoopbrengst: ca. 10,7%

Extra mogelijkheden
De aangrenzende commerciële eenheid is ook beschikbaar, met:
- 25,33 m² binnenruimte plus terras
- Prijs: €109.000
- Geraamde huurinkomsten: €1.100 + btw per maand

Gecombineerde investeringsoptie
Beide eenheden kunnen samen worden gekocht:
- Totaalbedrag: €249.000 (minder dan €299.000)
- Totaal jaarinkomen: €32.400
- Geraamde brutoopbrengst: ca. 13%

Een zeldzame kans om een flexibele, krachtige commerciële investering in een uitstekende jachthaven aan de Costa del Sol te realiseren, met een sterke huurvraag en uitstekend langetermijnpotentieel.