Villa te koop in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Villas in Nueva Andalucia

Deze elegante moderne villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella biedt de perfecte combinatie van hedendaags design, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie in het hart van de beroemde Golfvallei. Gelegen op een privéperceel van 572 m2 met 226 m2 aan binnenruimte, geniet de woning van prachtige zonsondergangen en uitzonderlijk binnen-buitenleven.

Het hoofdniveau verwelkomt u met een lichte open woonkamer en eetkamer, ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en de verbinding met de buitenruimtes te versterken. De volledig uitgeruste designkeuken beschikt over premium Miele en Siemens apparatuur, waardoor het een elegante en functionele ruimte is om te koken en te entertainen. Grote glazen schuifdeuren openen naar een royale terras, ideaal voor buiten dineren en ontspannen terwijl u het hele jaar door van de zon in Marbella geniet.

Dit niveau omvat ook de ruime master bedroom met en-suite badkamer, samen met een gasten slaapkamer en een aparte badkamer. Vanaf het terras leiden de trappen naar een solarium op het dak, dat panoramisch uitzicht biedt over de omliggende omgeving, de perfecte setting om te genieten van spectaculaire zonsondergangen.

Het onderste niveau biedt extra privacy en comfort met nog twee en-suite slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor gasten of gezinsleven. Deze verdieping omvat ook een wasruimte en toegang tot het westelijk georiënteerde tuin terras.

Buiten komt de villa echt tot leven met een verwarmd zwembad, een overdekte lounge onder een pergola en een buitenbar, waardoor de maximale ruimte ontstaat om te entertainen en te ontspannen in de middagzon.

Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella, ligt de woning op loopafstand van restaurants, supermarkten en dagelijkse voorzieningen, terwijl Puerto Banús, de stranden van Marbella en verschillende kampioenschaps golfbanen slechts 5 minuten met de auto zijn.

Met een combinatie van moderne technologie, duurzame kenmerken en een onverslaanbare locatie, is deze villa ideaal als permanente woning, luxe vakantiehuis of een gewilde investeringsproperty in Marbella.

Belangrijkste kenmerken:

- 4 slaapkamers en 4 badkamers
- 226 m2 gebouwd op een privéperceel van 572 m2
- Eerste locatie in Nueva Andalucía Golf Valley
- Westelijke oriëntatie met prachtige zonsondergangen
- Verwarmd zwembad met overdekte lounge
- Buitenbar en entertainmentterras
- Solarium op het dak met panoramisch uitzicht
- Open woon- en eetruimte met grote schuifdeuren
- Volledig uitgeruste keuken met Miele en Siemens apparatuur
- Zonnepaneelsysteem dat de elektriciteitskosten met ongeveer 75% vermindert
- Slimme EV-oplader met overtollige zonne-energie
- Verwarming van het zwembad via een energiezuinige warmtepomp
- Ontkalkingssysteem om kalkaanslag te voorkomen
- Waterdrukpomp en watertank van 1000L
- Gefilterde drinkwaterkraan in de keuken
- Overdekte carport voor twee voertuigen
- Op loopafstand van restaurants, supermarkten en voorzieningen
- 5 minuten naar Puerto Banús, stranden en de beste golfbanen