Villa te koop in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Villa’s in Nueva Andalucía

Deze elegante moderne villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella, biedt de perfecte combinatie van eigentijds design, energie-efficiëntie en een bevoorrechte locatie in het hart van de beroemde Golf Vallei. Gelegen op een privéperceel van 572 m2 met 226 m2 aan woonoppervlak, geniet de woning van prachtige uitzichtkenmerken bij zonsondergang en een uitgebalanceerd binnen-buitenleven.

De hoofdverdieping heet u welkom met een lichte woonkamer en eetkamer met open plattegrond, ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en de verbinding met de buitenruimtes te versterken. De volledig uitgeruste designkeuken beschikt over Premium Miele- en Siemens-apparatuur, waardoor een stijlvolle en functionele ruimte ontstaat om te koken en gasten te ontvangen. Grote glazen schuifdeuren geven toegang tot een ruim terras, ideaal om buiten te dineren en te ontspannen terwijl u het hele jaar door van de zon in Marbella geniet.

Deze verdieping omvat ook het ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, evenals een gasten­slaapkamer en een aparte badkamer. Vanaf het terras leiden trappen naar een solarium op het dak, met panoramisch uitzicht over de omliggende omgeving—de perfecte setting om te genieten van spectaculaire zonsondergangen.

De onderste verdieping biedt extra privacy en comfort met nog twee slaapkamers met en-suite badkamer, waardoor de woning ideaal is voor gasten of gezinsleven. Deze verdieping bevat tevens een wasruimte en directe toegang tot het westelijk georiënteerde terras in de tuin.

Buiten valt de villa op door een verwarmd zwembad, een overdekte zithoek onder pergola en een buitenbar, waarmee u maximaal ruimte heeft om te entertainen en te ontspannen gedurende de middag.

Gelegen in één van de meest begeerde woonwijken van Marbella, ligt de woning op korte afstand van restaurants, supermarkten en dagelijkse voorzieningen, terwijl Puerto Banús, de stranden van Marbella en diverse kampioenschapsgolfbanen slechts 5 minuten rijden zijn.

Belangrijkste kenmerken:

- 4 slaapkamers en 4 badkamers
- 226 m2 gebouwd op een privéperceel van 572 m2
- Eerste locatie in Nueva Andalucía Golf Valley
- Westoriëntatie met prachtige uitzichtkenmerken bij zonsondergang
- Verwarmd zwembad met zithoek en pergola
- Buitenbar en entertainmentterras
- Solarium op het dak met panoramisch uitzicht
- Zithoek en eetkamer met open plattegrond en grote glazen schuifdeuren
- Volledig uitgeruste keuken met Miele- en Siemens-apparatuur
- Zonnepaneelsysteem voor het verlagen van de elektriciteitskosten met ca. 75%
- Slimme EV-lader met overschot aan zonne-energie
- Zwembadverwarming via energiezuinige warmtepomp
- Ontkalkingssysteem om kalkaanslag te voorkomen
- Waterdrukpomp en watertank van 1000L
- Filterkraan met drinkwater in de keuken
- Overdekte carport voor twee voertuigen
- Op korte afstand van restaurants, supermarkten en voorzieningen
- 5 minuten naar Puerto Banús, stranden en belangrijkste golfbanen