Commercieel te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Te koop aangeboden: een compleet gebouw aan de strategische Carretera de Loja in Vélez-Málaga, met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Dit pand combineert perfect commerciële en woonruimtes, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement of voor gezinnen die wonen en werken op dezelfde plek willen combineren.
Het gebouw staat op een perceel van 581 m² en heeft meer dan 950 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over vier verdiepingen, met ruime, lichte en veelzijdige ruimtes die aan elke behoefte kunnen worden aangepast.
Indeling:
Begane grond (commercieel/loods): 578 m², klaar voor elk type bedrijf, supermarkt, showroom of logistiek gebruik, met een toilet en directe toegang vanaf de straat.
Eerste verdieping (Appartement 1): 174 m² appartement met woon-eetkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers, volledige badkamer, gastentoilet en terras met overdekte en open delen - perfect om van de buitenruimte te genieten.
Tweede verdieping (Appartement 2): 174 m² zelfstandig appartement met 3 slaapkamers, woon-eetkamer, keuken, badkamer en gastentoilet. Een ruime woning die tegenwoordig moeilijk te vinden is.
Derde verdieping (Dak): 23 m² voor opslag of berging, met toegang tot een begaanbaar dak - ideaal als wasruimte of voor het creëren van een ontspanningsruimte met panoramisch uitzicht.
Belangrijkste kenmerken:
Compleet gebouw zonder gemeenschappelijke servicekosten
Toplocatie met uitstekende gevel en zichtbaarheid
Mogelijkheid tot afzonderlijke verhuur (commerciële ruimte + 2 appartementen) of eigen gebruik
Dit gebouw biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van Vélez-Málaga, met diverse mogelijkheden voor zowel commercieel gebruik als wonen. Mis deze kans niet.