Bouwgrond te koop in Coves Noves, Es Mercadal, Minorca

Uitstekende gelegenheid om een bouwkavel van 2000 m2 aan te kopen in de prestigieuze zone Coves Noves, ideaal voor de ontwikkeling van maximaal 3 vrijstaande eengezinswoningen. Deze kavel maakt bouwen mogelijk op een netto oppervlak met een index van 0,35 m2st/m2 en beschikt over minimumeisen qua afmetingen die ruime en comfortabele ruimtes garanderen. De toegestane maximaal hoogte is Begane Grond +1, tot maximaal 7 meter; perfect om van panoramische uitzichten te genieten zonder obstructies. Een minimale gevel van 15 meter is vereist en de maximale bezettingsgraad wordt vastgesteld op 30% op de begane grond (PB) en 15% op hogere verdiepingen (PP). De verplichte scheidingen zorgen voor privacy: aan straten moet er minstens vijf meter zijn, terwijl tussen gebouwen binnen dezelfde kavel drie meter moet worden gehouden. Coves Noves bevindt zich binnen de toeristische zoning van de vorige eilandelijke regelgeving.