Villa te koop in Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Gelegen aan het begin van de urbanisatie Castellar d’Índies, in een bevoorrechte omgeving van absolute rust en natuur, bevindt zich deze villa met indrukwekkende open uitzichten op de zee en een unieke kavel van 3.400 m2, volledig omheind, inclusief privébos.

De woning valt op door de combinatie van locatie, privacy en veelzijdigheid, met een onafhankelijk bijgebouw dat momenteel is ingericht als appartement, ideaal voor gasten of om inkomsten te genereren of voor professioneel gebruik.

Het beschikt over ongeveer 235 m2 bruikbare oppervlakte en 400 m2 gebouwd, verdeeld over verschillende niveaus die karakter en meerdere mogelijkheden bieden.

---

Indeling

Toegang vanaf de straat:

Parkeerzone voor twee voertuigen.

Middenniveau:

Terras.

Machinekamer.

Toegang tot de hoofdwoning:

Hoofdniveau:

Onafhankelijke keuken.

Woon-eetkamer met toegang tot de buitenruimte.

2 dubbele slaapkamers.

1 eenpersoonskamer.

1 complete badkamer.

Benedenverdieping (verbonden via een wenteltrap):

Grote open ruimte type zomerwoonkamer (momenteel gebruikt als slaapkamer).

1 eenpersoonskamer.

1 kantoor.

Grote wasruimte.

Ruime L-vormige terras dat de woning omringt.

Buiten:

Grote tuin.

Onafhankelijk appartement van ongeveer 60 m2, met meerdere gebruiksmogelijkheden.

Uitgelichte kenmerken

Panoramisch uitzicht op de zee.

Kavel van 3.400 m2 met privébos.

Maximale privacy.

Onafhankelijk bijgebouw type appartement (hoog toegevoegde waarde).

Grote ramen die veel lichtinval bieden.

Nieuwe ketel.

Zonnepanelen.

Verschillende terrassen en niveaus.

Volledig omheinde kavel.

Staat van de woning

Oorspronkelijke woning met meerdere mogelijkheden voor vernieuwing en personalisatie volgens behoeften.

---

Locatie

Sant Cebrià de Vallalta is een charmant bergdorp in het Maresme, ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en kwaliteit van leven.

Omgeven door bossen en spectaculaire wandelroutes, biedt het een unieke natuurlijke omgeving zonder afstand te doen van de nabijheid van de zee, op slechts 10 minuten rijden van het strand van Sant Pol de Mar.

Bovendien heeft het een uitstekende verbinding:

40 minuten van Barcelona

1 uur van de luchthaven van Barcelona

30 minuten van de luchthaven van Girona

Gebied met een agrarische traditie, vooral bekend om de productie van aardbeien, wat het een authentiek en zeer gewaardeerd karakter geeft.