Villa te koop in Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Huis met karakter, te renoveren!
Gelegen aan het begin van de woonwijk Castellar d’Índies, in een bevoorrechte omgeving van absolute rust en natuur, bevindt zich deze villa met indrukwekkende vrij uitzicht op zee en een uniek perceel van 3.400 m2 volledig omheind, met privébos.

De woning valt op door de combinatie van ligging, privacy en veelzijdigheid. Hierbij is een onafhankelijke bijgebouw gerealiseerd, momenteel ingericht als appartement, ideaal voor gasten, om inkomsten te genereren of voor professioneel gebruik.

Beschikt over ongeveer 235 m2 bruikbare oppervlakte en 400 m2 bebouwd, verdeeld over verschillende niveaus, wat zorgt voor karakter en tal van mogelijkheden.

---

Indeling

Toegang vanaf straat:

Parkeerzone voor twee voertuigen.

Tussenverdieping:

Terras.

Machinekamer.

Toegang tot de hoofdwoning:

Begane grond:

Open keuken.

Woon-eetkamer met toegang naar buiten.

2 tweepersoonsslaapkamers.

1 eenpersoonsslaapkamer.

1 complete badkamer.

Benedenverdieping (verbonden via wenteltrap):

Grote open ruimte, type zomerstudio (momenteel gebruikt als slaapkamer).

1 eenpersoonsslaapkamer.

1 kantoor.

Grote bijkeuken/laundry.

Ruim terras in L-vorm dat langs de woning loopt.

Buitenruimte:

Grote tuin.

Onafhankelijk appartement van ongeveer 60 m2, met meerdere gebruiksmogelijkheden.

Uitgelichte kenmerken

Panoramisch uitzicht op zee.

Perceel van 3.400 m2 met privébos.

Maximale privacy.

Onafhankelijk bijgebouw type appartement (hoge toegevoegde waarde).

Raampartijen die zorgen voor veel licht.

Nieuwe ketel.

Zonnepanelen.

Meerdere terrassen en verschillende niveaus.

Perceel volledig omheind.

Staat van de woning

Oorspronkelijke woning met meerdere mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen aan de behoeften.

---

Ligging

Sant Cebrià de Vallalta is een charmant bergdorp in El Maresme, ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en kwaliteit van leven.

Omgeven door spectaculaire bossen en wandelroutes, biedt het een unieke natuurlijke omgeving zonder in te leveren op nabijheid van de zee: op slechts 10 minuten rijden van het strand van Sant Pol de Mar.

Daarnaast beschikt het over een uitstekende verbinding:

40 minuten Barcelona

1 uur van de luchthaven Barcelona

30 minuten van de luchthaven Girona

Gebied met een agrarische traditie, vooral bekend om de productie van aardbeien, wat zorgt voor een authentiek karakter dat zeer wordt gewaardeerd.