Appartement te koop in Marbella, Málaga

Exclusief appartement te koop in Nueva Andalucía, in de gemeente Marbella, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Het biedt een perfecte balans tussen residentiële rust, nabijheid van de zee en de kosmopolitische levensstijl van Puerto Banús. De strategische ligging, op slechts 700 meter van het strand en op 10-15 minuten lopen van de jachthaven, maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning beschikt over circa twee slaapkamers en twee badkamers, met een indeling die is ontworpen om functionaliteit en natuurlijk licht te optimaliseren. De ruime en lichte woon-eetkamer komt uit op een aangenaam privéterras met uitzicht op de tropische tuinen van het complex, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en een natuurlijke verbinding met de buitenlucht, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat.

De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkasten, een moderne badkamer deelt. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen met het oog op functionaliteit en gemak en is naadloos geïntegreerd in de indeling van de woning. De woning is bovendien voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert.

De woning verkeert in goede staat en maakt deel uit van een goed onderhouden woonwijk, omgeven door groenvoorzieningen die privacy bieden en een gevoel van stedelijke oase creëren in het hart van Nueva Andalucía. Een parkeerplaats is inbegrepen.

Energieklasse: E (Verbruik: 35,00 kWh/m²/jaar – Emissies: 34,00 kg CO₂/m²/jaar).
Verkoopprijs: €430.000 (exclusief btw).
VVE-kosten: €130 per maand.
IBI: €631/jaar.