Commercieel te koop in El Putxet i El Farró, Barcelona stad, Barcelona

Je zult graag weten:
· Te koop aangeboden in El Putxet i el Farró, Barcelona, om te renoveren.
· Het is een hoekpand van 191 m², gelegen op de tussenverdieping van een iconisch gebouw uit 1964 met een grote ontvangsthal, aan de Ronda del General Mitre, 176.
· De ruimte is verdeeld in verschillende kantoren en werkgebieden, wat een veelzijdige omgeving biedt voor meerdere commerciële toepassingen.
· Het beschikt over toegankelijke toiletten.
· Het heeft verwarming en airconditioning.
· Uitstekende locatie, naast de kruising van Balmes met General Mitre, op 4 minuten van FGC Pàdua, en minder dan 10 minuten te voet van Lesseps en de Via Augusta.
· De vermelde prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen ten laste van de koper:
· Belastingen:
· Tweedehands: ITP (Belasting op Overdracht van Onroerend Goed) berekend over de hoogste waarde (verkoopprijs of Referentiewaarde van het Kadaster). In Catalonië is het algemene tarief 10% (of 11% voor het deel dat meer dan 1.000.000 € bedraagt). Er zijn verlaagde tarieven (5% of 7%) voor jongeren onder de 33 jaar, grote gezinnen of mensen met een handicap, onderhevig aan inkomenseisen.
· Notaris- en registratiekosten:
· Notaris: De notariskosten variëren meestal tussen 0,3% en 0,5% van de verkoopprijs (indicatieve bedragen volgens de officiële tarieven vastgesteld door de Staat).
· Kadaster: De inschrijvingskosten liggen meestal tussen 0,1% en 0,25% van de verkoopprijs.
· Opmerking: Deze bedragen zijn schattingen en zijn afhankelijk van de complexiteit van de akte, het aantal pagina's en de waarde van het onroerend goed; ze vormen geen bindende offerte.
· Financiering:
· Indien een hypotheeklening nodig is, dienen de taxatiekosten en mogelijke bankverbindingen rechtstreeks bij uw financiële instelling te worden geraadpleegd.