Appartement te koop in Centro Historico, Málaga stad, Málaga

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de mogelijkheid voor de koper om het bedrijf te kopen dat het duplex beheert. Deze unieke regeling maakt continuering van het bestaande toeristische bedrijf mogelijk, terwijl de huidige toeristische inschrijving behouden blijft zonder eigendomsoverdracht. Dit zorgt voor een soepele transitie en garandeert directe financiële rendementen.

Dit duplex, elegant gerenoveerd, heeft een geldige toeristische vergunning en wordt verwacht een aanzienlijk jaarlijks inkomen van €44.000 in 2024 te genereren, ondersteund door zijn reserveringsgeschiedenis. Zijn hoge bezettingsgraad gedurende het jaar en de uitstekende beoordelingen op verschillende toeristische platforms onderstrepen nogmaals de aantrekkingskracht ervan.

Met een oppervlakte van 113 m², bevindt dit charmante loft zich aan een rustige winkelstraat, op slechts 100 meter van Plaza de la Merced, in het hart van het bruisende historische centrum. De ligging is ideaal, op enkele stappen van de Calle Larios en slechts enkele minuten van Muelle Uno en de mooie stranden van La Malagueta.

Het ontwerp is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vinden we een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele tweepersoons slaapkamer met twee bedden en een volledige badkamer met een douche. Boven bevindt zich een ruime tweepersoonsslaapkamer, een extra eenpersoonskamer en nog een volledige badkamer met douche.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, inclusief drie televisies, Wi-Fi-verbinding, centrale verwarming en airconditioning, moderne LED-verlichting, onder andere.