Villa te koop in Estepona, Málaga

Strandfront · Perceel met groot potentieel in New Golden Mile, Estepona

Uitzonderlijke kans om een woning aan de boulevard te verwerven, gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde gebieden van de New Golden Mile. Het perceel is volledig vlak en heeft een geschatte oppervlakte van circa 550 m², en biedt een bevoorrecht milieu en groot potentieel om een hoogwaardig huis te ontwikkelen.

Momenteel is er een vrijstaande ééngezinswoning met ongeveer 82 m² gebouwd, verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning vereist een ingrijpende renovatie, hoewel ook sloop mogelijk is ten behoeve van de constructie van een nieuwe hedendaagse villa, aangepast aan de huidige normen.

Volgens de huidige stedenbouwkundige regelgeving (EU-2) is het mogelijk om het bestaande bouwvolume uit te breiden, met een maximale bezetting van 30% van het perceel en de mogelijkheid van bouwen met een begane grond + 1, wat dit pand tot een uitstekende optie maakt voor zowel residentieel gebruik als investering.

Bevoorrechte locatie naast de zee, omgeven door luxe resorts, beach clubs en hoogwaardige diensten, op een paar minuten rijden van Puerto Banús, golfbanen, internationale scholen en het centrum van Estepona.

Een unieke kans op een locatie waar het aanbod erg beperkt is.