Kantoor te koop in Málaga stad, Málaga

Gevestigd in een van de belangrijkste bedrijfs- en technologische hubs van Zuid-Europa, vertegenwoordigt dit kantoor een solide investering met uitzicht in het prestigieuze Parque Tecnológico de Andalucía (PTA).

Gelegen in het Premier II-gebouw, in een strategische zone omgeven door technologischer bedrijven, overheidsinstanties en alle noodzakelijke voorzieningen.

Vermogenskenmerken
225 m2 gebouwd
Ruime en functionele ruimte, ideaal voor professionele activiteiten
Gevestigde en voortdurend groeiende zakelijke omgeving

Investering met onmiddellijke rendement
Op dit moment verhuurd aan het Patronaat van de Provinciale Diputatie
Huurcontract geldig tot 16/07/2026
Mogelijkheid tot verlenging tot 16/01/2028

Economische gegevens
Maandhuur: 1.857,65 €
Bruto jaarlijks rendement: 7,56%
Netto jaarlijks rendement: 16.818,80 €
Geschat bruto rendement: 5,59%

Kosten
Totale kosten: 5.473 €
Verenigingskosten gebouw: 3.947 €/jaar
Vereniging PTA: 385 €/jaar
IBI: 1.141 €/jaar

Een veilige en strategische investering
Dit actief is ideaal voor investeerders die zoeken naar:
Stabiliteit
Solvabiliteit van de huurder
Aantrekkelijk rendement
Locatie in een van de meest vooruitstrevende bedrijfsgebieden van Málaga

Kies voor een gevestigd actief met inkomsten vanaf de eerste dag.