Villa te koop in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ultra-prime villa in Maspalomas – 3.000 m2 van perceel in een unieke locatie naast de golfbaan en de duinen.

Gelegen in een van de meest exclusieve straten van Avenida Turoperador Spies, in het hart van het zuiden van Gran Canaria, naast de Golfbaan van Maspalomas en op slechts enkele minuten lopen van de iconische Duinen van Maspalomas, staat deze villa op een perceel dat, vanwege de afmetingen, oriëntatie, locatie en privacy, kan worden beschouwd als een van de beste van het hele eiland.

We hebben het over ongeveer 3.000 m2 grond in een gebied waar de waarde van de grond rond de 2.000 €/m2 ligt, wat op zich het onroerend goed in een uitzonderlijke prijsklasse plaatst, zelfs voordat we de bestaande bebouwing in overweging nemen. In een markt waar praktisch geen percelen van deze grootte meer beschikbaar zijn in gevestigde gebieden, is schaarste geen commercieel argument: het is een feit.

Het pand beschikt over meer dan 1.000 m2 daadwerkelijk gebouwde ruimte en vereist een volledige renovatie. En hier begint de echte kans. Het is geen afgewerkte woning: het is een actief voor wie luxe begrijpt als creatie, niet als consumptie. De structurele basis, de volumetrie en vooral het perceel maken het mogelijk om een internationale residentie te ontwikkelen, vergelijkbaar met de nieuwe generatie projecten die al in de directe omgeving worden uitgevoerd.

Volledig op het zuiden gericht, geniet de villa de hele dag door van constante natuurlijke lichtinval, met ruime buitenruimtes, een grote, gevestigde tuin en een zwembad van genereuze afmetingen. De privacy is absoluut, iets wat steeds moeilijker te vinden is in reeds ontwikkelde premium gebieden.

Dit actief biedt meerdere mogelijkheden: van een privéresidentie van het hoogste niveau tot een repositioneringsproject met een hoog potentieel voor waardevermeerdering. De context ondersteunt dit: toenemende investeringen in de regio, ontwikkeling van luxe producten en een steeds veeleisender internationale vraag die precies dit soort onroerend goed zoekt — locatie, perceelgrootte en het vermogen om zich te onderscheiden.

Eerlijk gezegd: dit pand is niet voor iedereen. Het is niet voor wie iets zoekt dat klaar is om in te trekken zonder moeite. Het vereist visie, investering en inzicht. Maar precies daarom, wie begrijpt wat hij voor zich heeft, zal iets heel duidelijk zien: het is veel gemakkelijker om iets buitengewoons te creëren op een unieke basis dan te proberen iets dat al beperkt is te verbeteren.

Als ik een vermogende koper was, zou ik drie dingen zoeken: een unieke locatie, een perceeloppervlakte die niet meer op de markt komt en de mogelijkheid om iets te bouwen dat boven de rest uitsteekt. Hier zijn de drie.

Als je je kunt veroorloven niet alleen te kopen, maar ook te creëren, stelt dit pand je in staat om dat zonder concessies te doen.