Appartement te koop in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Locatie:

De appartementen liggen in een rustige omgeving in de nieuwe vallei van Puerto Rico, dicht bij wandelpaden en het strand.

De appartementen op de begane grond hebben toegang zonder trappen. Oriëntatie: zuidwest, met zon vanaf het middaguur tot zonsondergang. Het zwembadgedeelte krijgt eerder zon.

Oplevering:

Geschatte opleverdatum: circa zomer 2026, nadat de horizontale eigendomsdeling van de appartementen is afgerond.

Eigendom en verhuur:

Het onroerend goed is 100% eigendom van de koper. Er wordt verplicht een overeenkomst voor toeristische exploitatie ondertekend met de operator van Natural Park. De eigenaar heeft het recht zijn appartement tot 3 maanden per kalenderjaar te gebruiken (gegarandeerd gebruik). Eigen gebruik wordt elke zes maanden gereserveerd. Daarnaast heeft de eigenaar ook recht op nog 3 extra maanden gebruik (met een korte opzegtermijn) als het appartement niet wordt verhuurd of niet wordt voorzien te worden verhuurd en er voldoende capaciteit is in het hotel (slechts 14 dagen tegelijk). De verdeling van de inkomsten en kosten van de verhuur wordt uitgelegd in een apart document.

Inhoud:

Entreehal - 1 slaapkamer - Badkamer - Woonkamer - Balkon

Witte wanden en vinyl vloer. Porcellante tegels in de badkamer en op het balkon. LED- en indirecte verlichting in de slaapkamer/woonkamer.
Terrasramen en terrasdeuren met spiegel-effect die oververhitting voorkomen en de privacy vergroten.
De slaapkamer heeft een tweepersoonsbed, nachtkastjes, een raam en airconditioning.
De badkamer, betegeld in grijs en beige, beschikt over een ruime inloopdouche, meubels, wasmachine en afzuigkap.
De keuken heeft ruime kasten en biedt 2 kookplaten, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezer.
De woonkamer heeft een slaapbank, een tafel, eettafel met stoelen, een wandplank en een tv-meubel. Tv en airconditioning.
Balkon met glazen balustrades en uitzicht op het zwembad, zee en bergen. (Het uitzicht op zee varieert afhankelijk van de ligging in het gebouw).

Gemeenschappelijke voorzieningen:

Zwembaden voor kinderen en volwassenen. Restaurant. Speelgelegenheid voor kinderen en sportveld (men is van plan een sportschool te bouwen). Receptie 24 uur per dag. Minimarkt. Gratis openbare parkeerplaatsen op straat.

De units worden verkocht inclusief apparatuur en gemeubileerd, klaar om te verhuren.

Houd er rekening mee dat de verkoper een aanvraag bij het ayto heeft gedaan om extra appartementen op de begane grond te mogen bouwen. De funderingen, het plafond en de scheidingswanden maken al deel uit van de oorspronkelijke bouw.

Eigendom op een perceel voor toeristisch gebruik, met onderwerping aan specifieke voorwaarden/beperkingen.

Het is mogelijk dat het plan en de afmetingen niet exact zijn.