Appartement te koop in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Locatie:

De appartementen bevinden zich in een rustige zone van de nieuwe vallei van Puerto Rico met een park en bergpaden. In dezelfde vallei is er een winkelcentrum met een supermarkt, cafés en restaurants. Op loopafstand van alle diensten en voorzieningen van Puerto Rico en prachtige stranden (ook het beroemde strand van Amadores). Dichtbij zijn tennis- en padelbanen.

De appartementen op de eerste verdieping hebben toegang zonder trappen. Oriëntatie: zuidwest, met zon van de middag tot zonsondergang. Het zwembadgebied ontvangt zon vanaf de ochtend.

Oplevering:

Geschatte opleverdatum: ongeveer maart 2026, zodra de horizontale splitsing van de appartementen is voltooid. U kunt echter nu reserveren door 10% te betalen.

Eigendom en verhuur:

Het eigendom zal voor 100% toebehoren aan de koper, maar deze verplicht zich om een toeristisch exploitatiecontract te ondertekenen met de operator van Natural Park. Dit concept is bijzonder voordelig voor degenen die een vakantieappartement op Gran Canaria willen kopen voor gedeeltelijk persoonlijk gebruik, maar tegelijkertijd willen verhuren om vaste kosten te dekken of extra inkomsten te genereren met hun investering, zonder het eigendom zelf te beheren. De eigenaar heeft het recht om zijn appartement tot 3 maanden per kalenderjaar te gebruiken (garandeerd gebruik). Het eigen gebruik wordt elke zes maanden gereserveerd. Als hij niet aan de termijn voldoet, kan hij het appartement gebruiken wanneer het beschikbaar is. Hij heeft ook het recht om het gedurende 3 extra maanden te gebruiken (met een korte opzegtermijn) als het appartement niet verhuurd is of niet verhuurd wordt en er voldoende capaciteit in het hotel is (slechts 14 dagen tegelijk). De verdeling van de huurinkomsten en -kosten wordt in een apart document uitgelegd.

Steeds meer kopers kiezen voor dit model, aangezien er momenteel geen vergunningen voor particuliere vakantiewoningen (VV) worden uitgegeven vanwege een nieuwe wet die probeert particuliere kortetermijnverhuur te beperken. In Natura Park wordt de verhuur echter beheerd via de vergunning van de operator.

Inhoud:

Entree - 1 slaapkamer - Badkamer - Woonkamer - Balkon

Witte muren en vinylvloer. Porseleinen tegels in badkamer en balkon. LED- en indirecte verlichting in de slaapkamer/woonkamer. Ramen en terrasdeuren met spiegel-effect die oververhitting voorkomen en de privacy vergroten. De slaapkamer heeft een tweepersoonsbed, nachtkastjes, een raam en airconditioning. De badkamer, betegeld in grijs en beige, heeft een ruime douche, meubels, een wasmachine en een afzuiger. De keuken heeft ruime kasten en biedt 2 kookplaten, een oven, een afzuiger, een vaatwasser en een koelkast/vriezer. De woonkamer heeft een slaapbank, een tafel, een eettafel met stoelen, een plank en een tv-meubel. TV en airconditioning. Balkon met glazen balustrades en uitzicht op het zwembad, de zee en de bergen. (Het uitzicht op de zee varieert afhankelijk van de locatie in het blok).

Gemeenschappelijke voorzieningen:

Zwembaden voor kinderen en volwassenen. Restaurant. Speeltuin en sportveld (ze zijn van plan een gym te bouwen). 24-uurs receptie. Minimarkt. Gratis openbaar parkeren op straat.

De eenheden worden uitgerust en gemeubileerd verkocht, klaar om te verhuren. Verschillende decoratieve elementen die op de foto's verschijnen, behoren tot de makelaar.

Houd er rekening mee dat de verkoper een aanvraag heeft ingediend bij de gemeente om extra appartementen op de begane grond te kunnen bouwen. De fundering, het dak en de scheidingswanden maken al deel uit van de oorspronkelijke constructie.