Villa te koop in Siles, Jaén

Leef op het platteland met het comfort en de voorzieningen van een stad! Spectaculaire woning in Siles (Jaén), Poort naar het Natuurlijke Paradijs

Ontdek deze prachtige eengezinswoning in het charmante dorp Siles, hart van het Natuurpark van de Sierras de Segura, Cazorla en Las Villas, de grootste beschermde ruimte van Andalusië. Slechts 20 minuten van Riópar en de indrukwekkende Nacimiento del Río Mundo, biedt Siles de rust van het plattelandsleven met alle gemakken en uitstekende verbindingen.

Siles is een dynamisch dorp met volledige voorzieningen: kinderopvang (0-3 jaar), basisschool, middelbare school met beroepsonderwijs, medische praktijk met kindergeneeskunde en een moderne bejaardentehuis. De ziekenhuiszorg is slechts 20 minuten verwijderd in het Hospital de Alta Resolución Sierra de Segura.

Geniet van ongeëvenaarde wegverbindingen: iets meer dan 1,5 uur van Jaén, 1 uur en 15 minuten van Úbeda (grotendeels via snelweg), 1,5 uur van Albacete, 2 uur van Murcia en 3 uur van Madrid en Alicante. Bovendien beschikt de woning over volledige mobiele telefonie dekking (5G) en glasvezel.

De lokale economie is gebaseerd op de landbouw van bergolijfbomen (D.O. Sierra de Segura) en een groeiend plattelands toerisme dat verbonden is met de natuur, wandelen, jagen en vissen.

Een Uitzonderlijk Huis met Uitzicht en Kwaliteit:

Dit vrijstaande huis met vier windrichtingen biedt spectaculaire uitzichten: aan de voorkant, een rustige tuin van een residentie; aan de achterkant, een imposant panoramisch uitzicht op de Sierra met een zuidelijke oriëntatie.

Solide constructie: Fundering en vloer van gewapend beton, dubbele buitenmuur met isolatie en houten kozijnen van Oregon-den met dubbele beglazing Climalit.
Drie verdiepingen vol ruimte:
Begane grond (straat niveau): Entreeportiek, hal, complete badkamer, een slaapkamer, keuken met voorraadkast en een grote woonkamer met eetkamer en open haard. Geniet van een ruime ronde terras met panoramisch uitzicht.
Eerste verdieping: Hal met grote inbouwkast, complete badkamer, vier slaapkamers en een hoofdsuite met badkamer. Daarnaast, twee slaapkamers met individuele terrassen en een groot rond terras toegankelijk vanuit twee slaapkamers.
Kelder (toegang tot de tuin): Twee ruime salons (één met open haard), een slaapkamer, wijnkelder, houtopslag en stookruimte. Directe toegang tot een tuin van 450 m2 met portiek, zwembad met zoutchlorering, moestuin en druppelirrigatiesysteem. Geniet van het recht op water van een oude tuin!
Garage: Garage van 55 m2 verbonden met het huis, met automatische deur. Boven, een zolder met plat dak, ideaal voor het bouwen van een onafhankelijk appartement.
Kwaliteitswater: Zoutontkalker geïnstalleerd in het watervoorzieningssysteem.
Energie-efficiëntie en Modern Comfort:

Energie-efficiëntiecertificaat.
Centrale verwarming op de begane grond en eerste verdieping (stookolie ketel om te zetten naar pellet/aerothermie).
16 fotovoltaïsche zonnepanelen (6 kW) voor zelfverbruik en teruglevering aan het net, wat aanzienlijke overschotten genereert en zelfs het opladen van een elektrische auto met Wallbox mogelijk maakt.
Drie thermische zonnepanelen voor warm tapwater.
Hoog-efficiënte airconditioning (Daikin Perfera) met internetverbinding in de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer.
Slimme Investering met Groot Toeristisch Potentieel:

Deze woning is ideaal als gezinswoning en biedt een enorm potentieel voor plattelands toerisme, met uitstekende winstvooruitzichten.