Penthouse te koop in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Penthouse met zeezicht en solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Stel je voor dat je wakker wordt in een lichte penthouse, genietend van een open uitzicht, de middagzon en het ontspannen ritme van het leven aan de Costa del Sol. Dit penthouse met 2 slaapkamers in de gesloten gemeenschap van Atalaya Green Mar, Estepona biedt precies dat: een comfortabele mediterrane levensstijl op een locatie waar alles binnen handbereik is.
Gelegen binnen een veilige, goed onderhouden en gevestigde gesloten gemeenschap, heeft de woning een bevoorrechte ligging, met alle voorzieningen op loopafstand, gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en het strand op slechts enkele minuten rijden.
Binnen heeft het appartement een ruime en evenwichtige indeling, ontworpen voor dagelijks comfort. De ruime en zeer lichte woonkamer heeft directe toegang tot een terras op het westen, ideaal om te ontspannen, buiten te eten en te genieten van het uitzicht op de tuin, het zwembad en de zee, vooral bij zonsondergang.
Vanuit het terras leidt een trap naar een groot privé-solarium met panoramisch uitzicht, een perfecte ruimte om de hele dag van de zon te genieten, bijeenkomsten te organiseren of gewoon te ontspannen. Een deel van het solarium is overdekt, wat het hele jaar door veelzijdigheid biedt.
De woning beschikt over twee lichte slaapkamers, waarvan één en-suite, beide met ruime inbouwkasten. De twee badkamers zijn recent gerenoveerd, evenals de volledig vernieuwde, ruime, moderne en functionele keuken, met aangenaam uitzicht op de bergen en groene gebieden.
Onder de extra kenmerken zijn centrale airconditioning (koel/verwarm) en een overdekte ondergrondse parkeerplaats.

Atalaya Green Mar biedt een rustige, privé en gezinsvriendelijke omgeving, met mooie tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een kinderzwembad, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantie.

Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om het hele jaar door te wonen, een tweede verblijf, of een uitstekende investeringskans, dit penthouse is een zeer aantrekkelijke optie in een van de meest praktische gebieden van Estepona.

Schatting van de kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de Belasting op Overdracht van Onroerend Goed (ITP), waarvan het maximale algemene tarief 7% is. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de referentiewaarde van het kadaster. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper.
De kosten voor de openbare akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties.
Administratiekantoor (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde zijn voor rekening van de verkoper.
Totale geschatte kosten voor de koper: [XXX.XXX]€. (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.