Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Uitzonderlijke investeringskans in Nueva Andalucía – de beste locatie van Marbella.
Welkom bij een van de meest veelbelovende investeringsmogelijkheden aan de Costa del Sol. Als u op zoek bent naar een woning in een prestigieuze gated community in Nueva Andalucía, op slechts een korte wandeling van Puerto Banús, Centro Plaza en Marbella Arena, dan is dit een aanbod dat u niet wilt missen.
Deze villa met acht slaapkamers is gelegen in de zeer gewilde La Pera Exclusieve Urbanisatie, een van de veiligste en meest centrale woongebieden in Marbella—beroemd om zijn privacy, nabijheid van levensstijlvoorzieningen en uitzonderlijke waardegroei.
Gelegen op een ruime kavel van 1.521 m², beschikt de villa over een indrukwekkende 643 m² aan bebouwde oppervlakte, met een zeldzame combinatie van schaal, elegantie en een ongeëvenaarde locatie. Het heeft een privézwembad, een grote tuin en panoramisch uitzicht op zee.
Indeling van de woning:
Hoofdvilla met zeven slaapkamers: vier op de begane grond en drie op de bovenverdieping.
Twee badkamers plus een gasten toilet op de begane grond.
Boven: een master bedroom met en-suite en een extra badkamer.
Onafhankelijk gastenappartement met één slaapkamer, kleine keuken en privé badkamer—ideaal voor personeel, gasten of kortetermijnverhuur.
Extra kenmerken zijn een ruime woonkamer, open keuken, wasruimte en overvloedig natuurlijk licht door het hele huis.
De villa wordt verkocht met een optioneel, volledig ontworpen renovatieproject, inclusief visuele weergaven die het potentieel tonen om de woning te transformeren in een moderne, luxe residentie. Kopers kunnen ervoor kiezen om de bestaande structuur te renoveren of nieuw te bouwen binnen dezelfde footprint met de reeds actieve bouwvergunning.
Of u nu op zoek bent naar een hoogrenderende flip, een luxe woning of een langetermijninvestering, dit is een unieke kans. Met verwachte rendementen tot vier keer de initiële investering, is deze woning een waar juweel voor elke investeerder.
Momenteel verhuurd tot september, maar bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.
Vrijstaande villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 slaapkamers, 6 badkamers, gebouwd 643 m², terras 100 m², tuin/kavel 1521 m².
Omgeving: Dichtbij golf, dicht bij zee, dicht bij jachthaven, urbanisatie.
Oriëntatie: Zuid.
Staat: Goed.
Zwembad: Privé.
Klimaatbeheersing: Airconditioning, centrale verwarming.
Uitzichten: Panoramisch.
Kenmerken: Overdekt terras, privé terras.