Villa te koop in Calvià Pueblo, Calvià, Majorca

Op een perceel van 4.000 m² in de beschermde zone van Son Font onderscheidt deze woning zich door de hoogte ligging en de moeilijk te evenaren privacy op het eiland. Dankzij de bevoorrechte positie vormen de bergen het enige decor en geniet u vanuit vrijwel alle ramen uitzicht op de Middellandse Zee.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van circa 231 m². Op de begane grond bevindt zich het belangrijkste woongedeelte, met een lichte woonkamer die naadloos opgaat in het landschap dankzij de grote ramen. In tegenstelling tot veel traditionele villa’s die donker kunnen aanvoelen, is dit huis gevuld met natuurlijk licht. Op de hoofdverdieping zijn drie dubbele slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en uitzichten die elke ochtend bijzonder maken. Een belangrijk voordeel is de ruime begane grond, die momenteel wordt gebruikt als vierde slaapkamer, en daarmee uitstekende flexibiliteit biedt voor gasten of als onafhankelijke studio. Daarnaast is er een gastentoilet in de centrale gang. De woning is voorzien van dubbele beglazing, airconditioning koud/warm in het hele huis, centrale verwarming op diesel en beveiligingscamera’s in de buitenruimtes.

De buitenruimte is waar de woning echt uitblinkt. De tuin en het zwembad liggen op het zuidwesten en profiteren de hele dag van uitzonderlijk zonlicht. Door het reliëf kunt u de hele dag bij het zwembad verblijven zonder dat een enkele buur de terrassen kan zien. Het uitzicht verandert van het intense groen van de Serra de Tramuntana naar het blauwe van de zee in de verte. Praktisch gezien is de woning goed uitgerust voor bezoek of voor een groot gezin, met een privégarage en een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s.

Wonen als een local

Son Font is een bijzondere wijk voor wie discretie en natuur waardeert. Hier koopt u niet alleen een huis; u verwerft een levensstijl van absolute rust. De omgeving staat bij de lokale bevolking bekend om wandelroutes en trail running-routes die direct bij de deur beginnen. Ondanks de landelijke sfeer wordt er een groot gevoel van veiligheid ervaren, versterkt door het camerasysteem van bewaking bij de ingang van de urbanisatie Son Font, dat privacy en veiligheid binnen de gemeenschap garandeert.

Voor gezinnen is de locatie verrassend praktisch: op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Calviá, waar u alles vindt wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven. Internationale scholen zoals het Baleares International College (BIC) en Agora Portals liggen op 20 tot 25 minuten rijden.

Voor golfliefhebbers zijn er in de nabijheid topvelden, zoals Golf de Andratx in Camp de Mar en de drie golfbanen van Santa Ponsa. Als u een boot heeft of houdt van de levensstijl van de jachthavens, liggen Port Adriano en Puerto Portals op ongeveer 20 minuten rijden. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een bergachtig toevluchtsoord met de mogelijkheid om binnen twintig minuten te genieten van een lunch in een restaurant aan het strand, op een toplocatie.

De verbinding met de rest van het eiland is eenvoudig via de snelweg Ma-1. U bereikt het centrum van Palma in ongeveer 35 minuten, wat het woon-werkverkeer of een avondje uit in de stad enorm vergemakkelijkt.

Kerngegevens

- Woonoppervlakte binnen: 231 m²
- Perceeloppervlakte: 4.000 m²
- Terras/Portiek: 48,98 m² (portiek) plus een ruim terras met zwembad
- Slaapkamers: 4 (3 op de hoofdverdieping + 1 op de begane grond)
- Badkamers: 4
- Oriëntatie: zuidwesten
- Bouwjaar: oorspronkelijke structuur gebouwd vóór 2002
- Afstanden: 10 minuten naar Calviá, 20 minuten naar de kust, 35 minuten naar de luchthaven van Palma.

Vragen en antwoorden

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
- De absolute privacy van het perceel van 4.000 m², de zuidwestelijke oriëntatie die de hele dag zon garandeert en het feit dat elke kamer een eigen badkamer heeft en uitzicht op zee.

Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
- De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 35 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op 25 minuten. De dichtstbijzijnde stranden, in Palmanova, Peguera of Santa Ponsa, liggen op minder dan 15 minuten. Het openbaar vervoer is beperkt in dit landelijke gebied, dus het is essentieel om over een auto te beschikken.

Welke lokale cafés en restaurants zijn er in de buurt?
- Traditionele restaurants in Calviá Village, zoals Mesón Ca'n Miquel, zijn favoriet bij de lokale bevolking. Voor een culinaire ervaring van hoog niveau biedt de nabijgelegen plaats Es Capdellá opties met Michelin-sterren, zoals Zaranda.

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?
- Son Font biedt een uniek microklimaat en een ongekende rust aan de kust. Het is een privé en veilige gemeenschap, met fantastische wandelroutes en een echte verbondenheid met de Mallorcaanse natuur.