Villa te koop in Calvià Pueblo, Calvià, Majorca

Deze woning valt op door haar ligging op hoogte en een mate van privacy die op het eiland steeds moeilijker te vinden is. Gelegen op een perceel van 4.000 m² in de beschermde zone van Son Font, geniet het huis van een bevoorrechte positie waar de bergen het enige decor vormen. De eerste indruk bij aankomst is rust; een wereld apart van de drukte van de kustresorts, maar met uitzicht op de Middellandse Zee vanuit bijna alle ramen.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 231 m². De begane grond herbergt de hoofdleefruimte, met een lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen in het landschap opgaat. In tegenstelling tot veel traditionele villa's die donker kunnen zijn, wordt dit huis overspoeld met natuurlijk licht. Op de hoofdverdieping zijn drie tweepersoons slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en met uitzichten die elk ontwaken bijzonder maken. Een belangrijk voordeel is de ruime benedenverdieping, die momenteel wordt gebruikt als vierde slaapkamer, wat uitstekende flexibiliteit biedt voor gasten of als zelfstandige studio, daarnaast is er een gastentoilet in de centrale gang. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, airconditioning (koel/verwarm) in het hele huis, centrale verwarming op stookolie en beveiligingscamera's in de buitenruimtes.

De buitenruimte is waar het pand echt uitblinkt. De tuin en het zwembad zijn naar het zuidwesten gericht en genieten de hele dag van uitzonderlijk veel zon. Dankzij de topografie kunt u de hele dag bij het zwembad doorbrengen zonder dat enige buur het terras kan zien. Het uitzicht loopt van het intense groen van de Serra de Tramuntana tot het blauw van de zee in de verte. Praktisch gezien is het pand goed uitgerust voor bezoek of een groot gezin, met een privégarage en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.

Son Font is een bijzondere wijk voor wie waarde hecht aan discretie en natuur. Hier koopt u niet alleen een huis; u verwerft een levensstijl van totale rust. De buurt is bij de lokale bevolking bekend om zijn wandel- en trailrunningroutes die direct vanaf de voordeur beginnen. Ondanks de landelijke sfeer heerst er een groot gevoel van veiligheid, versterkt door het systeem van bewakingscamera's bij de ingang van de urbanisatie Son Font, dat de privacy en veiligheid van de gemeenschap garandeert.

Voor gezinnen is de locatie verrassend praktisch. Het ligt op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Calviá, waar u alles vindt wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Internationale scholen zoals het Baleares International College (BIC) en Agora Portals liggen op 20 tot 25 minuten rijden.

Golfliefhebbers hebben in de nabije omgeving topbanen tot hun beschikking, zoals Golf de Andratx in Camp de Mar en de drie banen van Santa Ponsa. Als u een boot heeft of van de jachthavenlevensstijl houdt, liggen Port Adriano en Puerto Portals op ongeveer 20 minuten rijden. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een bergtoevluchtsoord met de mogelijkheid binnen slechts twintig minuten te genieten van een lunch in een restaurant direct aan het strand.

De verbinding met de rest van het eiland is eenvoudig via de snelweg Ma-1. Het centrum van Palma is in ongeveer 35 minuten te bereiken, wat woon-werkverkeer of uit eten gaan in de stad aanzienlijk vergemakkelijkt.

Datos clave

Superficie interior: 231 m²

Superficie de la parcela: 4.000 m²

Terraza/Porche: 48,98 m² (portiek) plus een ruim terras met zwembad

Dormitorios: 4 (3 op de hoofdverdieping + 1 op de begane grond)

Baños: 4

Orientación: Zuidwest

Año de construcción: oorspronkelijke constructie gebouwd vóór 2002

Distancias: 10 minutos a Calviá, 20 minutos a la costa, 35 minutos al aeropuerto de Palma.