Finca/Landhuis te koop in Santa Maria de Nieva, Huércal-Overa, Almería

De woning ligt op korte rijafstand van het dorp Santa Maria de Nieva, dat een winkel, apotheek, huisartsen, een school, een autogarage en 2 bars/restaurants heeft, en op 15 minuten van het centrum van de grote plaats Huércal-Overa. De plaats heeft alle voorzieningen die u zou verwachten: supermarkten, winkels, cafés, tapasbars en restaurants, een bioscoop en theater, sportfaciliteiten en een wekelijkse straatmarkt op maandag, en heeft ook het hoofdziekenhuis voor de regio. De mediterrane kustresorts Vera Playa en Mojacar liggen op ongeveer 40 minuten rijden en de luchthavens van Almeria en Murcia op ongeveer een uur, en Alicante op 2 uur.

Deze prachtige vrijstaande traditionele boerderijwoning is gedeeltelijk gerenoveerd en bewoonbaar, met volop mogelijkheden om indien gewenst verder uit te breiden. Het beslaat maar liefst 474m² en ligt op een deels ommuurd en met een poort afgesloten perceel van ongeveer 735m².

De toegangsweg is grotendeels geasfalteerd met enkele korte stukken vlak onverhard pad. Aan de voorzijde is er een dubbele garage en vervolgens leidt een traditionele houten deur naar brede treden naar het voorterras. Rondom het terras liggen onderhoudsarme tuinen en er is een met horren afgesloten ruimte om buiten te eten, te ontspannen en gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich wat vroeger als bar werd gebruikt, en is er toegang tot verschillende opslagruimtes/bijgebouwen, die gerenoveerd kunnen worden om extra zelfstandige woonruimte te creëren, als opslag te dienen of gesloopt te worden om meer buitenruimte te creëren. Een metalen deur vanuit een van de opslagruimtes leidt naar een terras en tuin aan de achterzijde van het huis, dus dit gebied kan veel groter gemaakt worden en er kan indien gewenst een zwembad worden toegevoegd.

Het hoofdgebouw ademt karakter met traditionele balkenplafonds, houten ramen en een originele open haard. Een traditionele boerderijdeur geeft toegang tot de entreehal; aan de linkerkant bevindt zich een ruime volledig uitgeruste keuken met veel kasten en werkbladen. Aan de rechterkant leiden traditionele houten deuren naar een eetkamer, met een brede boog die doorgang geeft naar een gezellige woonkamer en naar een fraaie familiebadkamer.

Terug in de hal komt u rechtdoor in een uitnodigende knusse zithoek, met een fraaie open haard met houtkachel en een imposant gewelfd plafond met een trap naar de eerste verdieping. Aangrenzend aan deze begane grond zithoek bevindt zich een tweepersoons slaapkamer met en-suite doucheruimte en een kleine inloopkast/opbergkamer.

Traditionele trappen leiden naar de tweede verdieping, waar zich een ontvangstkamer bevindt, momenteel in gebruik als groot kantoor en woonkamer. Links is een kamer klaar om te renoveren en nog een andere kamer die als handige opslagruimte kan dienen. Aan de rechterkant leidt een gang naar een doucheruimte, twee extra slaapkamers en een deur naar een privé zonneterras om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het platteland aan de achterzijde.

Naast het hoofdgebouw bevindt zich een apart gastenverblijf, dat bestaat uit een woon-eetkamer, een kleine keuken, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer. Er is een deur met een trap die naar de bovenste verdieping van het hoofdgebouw leidt, zodat dit gedeelte gemakkelijk bij het hoofdgebouw kan worden gevoegd of, indien gewenst, apart kan blijven.

De woning heeft aansluiting op de waterleiding en elektriciteit. Het is gelegen in een gehucht met andere soortgelijke woningen, dus hoewel het niet geïsoleerd ligt, is het een landelijk gelegen woning die rust en stilte biedt en prachtige open uitzichten. Hoewel volledig bewoonbaar, biedt het veel mogelijkheden om indien gewenst verder uit te breiden. Voor deze prijs is het een absolute koopje dat u niet mag missen.