Penthouse te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Eigendom Beschrijving – Penthouse Appartement
Referentie Nr. – ROAPH5306830
Locatie – Nueva Andalucia
Prijs - €525.000

Droom voor investeerders! Ideaal gelegen op slechts 1 kilometer van het iconische Puerto Banus, biedt dit zuidwest-georiënteerde duplex penthouse een uitzonderlijke kans om een basis in Marbella te bemachtigen tegen een zeer concurrerende prijs.

Verspreid over drie niveaus, biedt het twee-slaapkamer pand uitstekende mogelijkheden voor renovatie, met de mogelijkheid om het ook om te vormen tot een drie-slaapkamer woning, wat het een aantrekkelijke investeringskans maakt.

Met een totale oppervlakte van 172m² combineert het appartement royale binnenproporties met uitgestrekte buitenruimtes, ontworpen om zonlicht en de bevoorrechte ligging te maximaliseren. De gewilde locatie, ruime indeling en uitstekende terrassen maken het bij uitstek geschikt voor hoogwaardig, langdurig verhuurpotentieel na renovatie.

Op de entree verdieping beschikt het pand over een compacte, functionele keuken en een opmerkelijk ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een klein, charmant terras. Deze verdieping omvat ook de master slaapkamer, met een privéterras dat uitkijkt op het zwembad en beschikt ook over een en-suite badkamer.

De middelste verdieping biedt een tweede dubbele slaapkamer en een extra badkamer. Het bovenste niveau is gewijd aan een indrukwekkend dakterras, dat de hele dag zonlicht biedt en voldoende ruimte heeft om te loungen en te entertainen. Van hieruit kunt u genieten van open uitzichten over de prachtig onderhouden gemeenschap, het omliggende landschap en de opvallende achtergrond van La Concha.

Dit uitgestrekte buitengebied is ideaal voor alles, van ontspannen ochtendkoffie tot zonsondergang bijeenkomsten. De ontwikkeling zelf is een vredige oase, ontworpen in de stijl van een traditioneel Andalusisch-Moorse pueblo en rijk aan karakter.
Bewoners genieten van aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, allemaal binnen handbereik van de levendige levensstijl voorzieningen van Marbella. Gelegen in de gemeenschap van Atalaya de Rio Verde, is het omgeven door paleisachtige herenhuizen. Slechts een korte wandeling van het levendige Aloha-gebied met zijn populaire bars en restaurants (7 min), en op loopafstand van Puerto Banús en het strand (20 min), combineert dit huis perfect comfort en gemak. De Gouden Mijl strekt zich 8 km uit van Puerto Banus naar Marbella.

Er is ook een promenade die 2,5 km van Puerto Banus naar San Pedro loopt. Voor golfliefhebbers is het pand ideaal gelegen dicht bij enkele van de meest prestigieuze golfbanen van de Costa del Sol, waaronder Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club — allemaal binnen enkele minuten bereikbaar.

Tennis- en padelvoorzieningen zijn ook in de buurt, wat de actieve mediterrane levensstijl die deze locatie biedt verder versterkt. Gezinnen profiteren van uitstekende onderwijsopties binnen handbereik, zoals Aloha College en Laude San Pedro International College, beide hoog aangeschreven om hun sterke academische normen en internationale curricula.

Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk dichtbij, met supermarkten zoals Mercadona en Supercor in de buurt, evenals boetiekwinkels die biologische en speciale producten aanbieden. Eetgelegenheden zijn even aantrekkelijk, van authentieke Spaanse gerechten bij Casa Fernando tot levendige internationale smaken bij Mosh Fun Kitchen. De connectiviteit is uitstekend, met de A-7 snelweg die snelle toegang biedt tot Marbella, Malaga en de bredere regio. Lokale busroutes en fietsvriendelijke wegen voegen verder gemak toe voor dagelijkse reizen.

Slaapkamers 2
Badkamers 2
Bouwgrootte 103m2
Terrasgrootte 69m2