Villa te koop in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Casa Armonía te koop. Deze charmante woning in Ibiziaanse stijl vangt de essentie van het Mediterrane leven door zijn intieme schaal, authentieke karakter en doordacht ingerichte buitenruimtes. Gelegen in een rustige woonwijk in Punta Sa Pedrera, biedt het pand een gevoel van privacy en rust, terwijl het verbonden blijft met de belangrijkste bezienswaardigheden van het eiland. De woning ontvouwt zich door een reeks uitnodigende binnen- en buitenruimtes die zijn ontworpen voor ontspannen, het hele jaar door genieten. De traditionele architectuur, gecombineerd met praktische updates, creëert een comfortabele toevluchtsoord geschikt voor zowel permanent wonen als seizoensgebonden ontsnappingen. Dit is een zeldzame kans om een huis van deze aard te verwerven op zo'n goed uitgebalanceerde locatie.

Toegang, inkom en parkeren

Toegang tot het pand is via een verharde weg die direct naar de hoofdingang leidt, waar een overdekte veranda ruimte biedt voor het parkeren van één voertuig. Vanuit dit gebied zijn er twee opties: parkeren in de privé garage of het pand betreden via de poort die naar de tuinen leidt.

Indeling

Bij binnenkomst via de poort leidt een zorgvuldig onderhouden mediterrane tuin naar de hoofdingang, die opent in een glazen veranda die functioneert als een leefruimte voor het hele jaar door. Vanaf hier onthult de begane grond een open keuken verbonden met een gezellige woon- en eetkamer gecentreerd rond een open haard, met directe toegang tot een extra tuin zithoek. Het slaapgedeelte op deze verdieping omvat twee tweepersoons slaapkamers met ingebouwde kasten, die een badkamer met douche delen. Een buitentrap leidt naar de bovenverdieping, waar een derde tweepersoons slaapkamer geniet van onafhankelijke toegang naast een overdekte veranda en een onoverdekt terras. Daarnaast is de garage momenteel ingericht als een veelzijdige extra ruimte, met onafhankelijke toegang vanaf het tuinpatio. Het pand biedt een geschatte bebouwde oppervlakte van 175 m² op een perceel van 559 m².

Exterieur

De buitenruimtes zijn doordacht ontworpen, met een aangelegde tuin met typische mediterrane planten en bloemen, een uitnodigende veranda, en een charmant patio met een kleine buitenkeuken ideaal voor al fresco koken en entertainment. Verschillende zithoeken nodigen uit tot ontspanning gedurende de dag, waardoor een harmonieuze stroom tussen binnen- en buitenleven ontstaat.

Technische uitrusting

Het pand is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet, profiteert van glasvezelinternet, en omvat elektrische verwarming en een alarmsysteem met videobewaking. Er is een gedeeld septisch systeem met naburige panden, met de optie om aan te sluiten op het gemeentelijke netwerk. Een regenwatercisterne van ongeveer 7.000 liter ondersteunt tuinirrigatie.

Locatie, uitzicht en oriëntatie

Gelegen in Punta Sa Pedrera, geniet het pand van een rustige en residentiële omgeving die populair is bij gezinnen en vakantiehuiseigenaren, binnen handbereik van belangrijke voorzieningen, scholen, supermarkten en bekende stranden zoals Cala Conta.

Ideaal voor

Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een authentiek Ibiziaans huis met karakter, die waarde hechten aan buitenleven en een rustige woonomgeving. Het is bijzonder geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met onafhankelijke gastenaccommodatie, of het nu gaat om uitgebreide familie, bezoekers of flexibel gebruik gedurende het jaar, terwijl het dicht bij de meest gewilde lifestylebestemmingen van het eiland blijft.