Finca/Landhuis te koop in Villena, Alicante

Prachtig landelijk/equestriaans pand met 5 slaapkamers/3 badkamers, 4,5 hectare/18.000 m², gastenverblijf, privézwembad & zonne-energie

Stel je voor dat je geliefde paarden, pony’s of ezels op hetzelfde terrein bij jou wonen. Wij presenteren dit vrijstaande, gelijkvloerse pand met vijf slaapkamers en drie badkamers. Deze direct-beschikbare woning bevat een privézwembad en voldoende ruimte voor maximaal vier paarden. De stallen zijn uitgerust met geautomatiseerde irrigatiesystemen en zijn veilig omheind en afgesloten met toegangshekken.

De ezels kunnen worden inbegrepen als je hierin geïnteresseerd bent.

Bij aankomst hoef je alleen maar de deuren te openen, uit te pakken, te ontspannen en te beginnen met het leven van je Spaanse droom.

Hoofdwoning
De hoofdwoning biedt flexibel en ruim wonen dat gemakkelijk uit één of twee leefruimtes kan bestaan. Er is volop natuurlijk licht dat door de ramen naar binnen valt. Nadat je de zomerruimte bent doorgegaan, kom je in de grote moderne, volledig ingerichte keuken met een Aga-type fornuis, uitstekend voor het verwarmen in de winter. De keuken is ruim genoeg om als keuken-eetgedeelte te dienen.

Aan de voorkant kom je in de woonkamer, momenteel gebruikt als een gezellige zithoek, met de biljarttafel en uitzicht over de tuin. Verderop zijn er twee slaapkamers en één badkamer in Jack-and-Jill-stijl (met twee toegangsdeuren). Vanuit de hoofdbadkamer vinden we een kleedruimte die ook een andere slaapkamer of een kantoor kan zijn. De gang verbindt de twee kanten, maar het loopt ook door als één grote familiewoning. De woonkamer aan deze kant heeft de biljarttafel, een aparte vrijstaande onafhankelijke pelletkachel en dubbele deuren naar buiten. Er is ook een groot overdekt voorportaal met horren, wat een ideale setting biedt voor buiten dineren en buitenleven.

Aan de andere kant is er nog een extra slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een andere ruime woonkamer met een houtgestookte open haard en houten balken. Vanuit deze woonkamer is er een open ruimte die momenteel een kantoor is, maar ook een andere slaapkamer of mogelijk zelfs een eetgedeelte kan zijn.

Gastenverblijf
Het pand beschikt ook over een charmant casita/gastenverblijf met een eigen ingang, een open-plan leefruimte met kitchenette, eethoek en ontspanningsgedeelte, plus een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite douchekamer met wastafel en wc. Deze ruimte is ideaal voor een tiener die wat zelfstandigheid wil, voor gasten, voor een uitgebreid gezin of zelfs als buitenkantoor.

Extra kenmerken
Drie omheinde uitloopweiden, twee met geautomatiseerde irrigatie.
Gratis zonne-elektriciteit en lage kosten voor water maken dit pand erg betaalbaar om te wonen.
Centrale verwarming overal (pellets).
16 zonnepanelen.
Waterfiltersysteem.
Volledig geïsoleerde buitenmuren.
Plafondventilatoren.
Goed onderhouden tuin met lage onderhoudsbehoefte met gekleurd gestempeld beton.
Talrijke opbergplekken.
Een tractor met extra landbouwhulpmiddelen (niet inbegrepen in de verkoop).
Wi-fi is lokaal beschikbaar of Starlink.
De suma-bill bedragen 391,30€ + 74,90€ (afvalinzameling) per jaar.
Netstroom: overschot van zonne-energie wordt teruggeleverd aan het bedrijf; 270 kWh is het maandelijkse overschot dat aan het net wordt teruggeleverd (niet de output).

Het pand beschikt over drie weiden, waarvan er twee volledig zijn uitgerust met automatische irrigatiesystemen en een veldschuilplaats/stallen hebben met een duurzaam sandwichpaneeldak. Het land wordt verder verrijkt door een olijfgaard en een gevarieerde verzameling fruitbomen, waaronder abrikoos, appel, amandel en peer.

Een opvallend kenmerk van het pand is het royaal bemeten, schitterende zwembad met zout water, compleet met Romeinse treden, een intrekbare afdekking en een warmtewisselaar, voor comfort en gebruik het hele jaar door.

Het pand is uitgerust met 16 zonnepanelen, wat een geschatte opbrengst van 270 kWh geeft, doorgaans met een maandelijks overschot en daardoor een kleine cashback van het energiebedrijf.

De dubbele watervoorziening omvat zowel landbouwwater als leidingwater om te drinken, wat zorgt voor veelzijdigheid en betrouwbaarheid.

Dit uitzonderlijke pand biedt veel ruimte, privacy, duurzaamheid en een geweldig equestrian lifestyle. Bezichtiging wordt aangeraden om het uitgebreide aanbod van deze woning volledig te waarderen.

Gelegen op slechts 50 minuten rijden van de luchthaven Alicante en op 75 minuten rijden ten zuiden van Valencia, en op 50 minuten rijden vanaf de luchthaven Murcia.

Let op: de beschikbare afbeeldingen zijn alles wat we momenteel hebben.