Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Deze woning is een uniek geheel door zijn buitengewone ruimtelijkheid en een slimme indeling die eindeloze mogelijkheden biedt. Gelegen op een groot perceel met onbelemmerd uitzicht op zee, valt het huis op door zijn vermogen om zich zowel aan te passen aan een groot gezin als aan wie op zoek is naar een investering met afzonderlijke ruimtes.

De hoofdwoning: twee woningen in één
De hoofdwoning is ingenieus ontworpen als twee zelfstandige appartementen, met elkaar verbonden via een binnendeur die het mogelijk maakt om ze te combineren of juist afzonderlijk te houden, al naar gelang het gewenste niveau van privacy. Het middelpunt van de verbinding is een groot overdekt terras, een gemeenschappelijke ruimte vol natuurlijk licht dankzij de brede ramen, ideaal om het hele jaar door te genieten.

Appartement A
Indeling: Een gezellige ruimte met woonkamer, ingerichte keuken, 1 tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer. Perfect voor gasten die zelfstandigheid zoeken of als belangrijkste ontspanningsruimte.

Appartement B
Indeling: Ideaal voor het dagelijkse gezinsleven, met woonkamer en een aparte keuken.

Slaapkamers
Het beschikt over 2 tweepersoonsslaapkamers en 2 eenpersoonskamers. De twee eenpersoonskamers zijn onderling met elkaar verbonden, waardoor ze kunnen worden omgevormd tot een grote dressing, een suite met een speelzone of een kantoor, hoewel elke kamer zijn eigen deur naar de hoofdgang behoudt.

Badkamer
Een extra complete badkamer doet dienst voor dit gedeelte.

De schuilplaats voor gasten en recreatiezone
Op hetzelfde niveau als het zwembad bevindt zich een zelfstandig, zeer ruim en licht studio, met eigen keuken en complete badkamer, ideaal als gastenappartement.

Naastgelegen vinden we:
– Een groot overdekt terras, perfect voor zomerse diners in de schaduw.
– Een buitenterras met barbecue, bedoeld om van het zwembad uit te genieten.

Functionaliteit
Op deze verdieping is er ook een gesloten garage en een grote werkplaats of opslagruimte met raam, ideaal voor klussen of opslag.

Buitenruimte en omgeving
De tuin is een van de grote troeven. Opgedeeld in verschillende niveaus over een groot perceel, maakt het mogelijk om diverse sferen te creëren terwijl u geniet van het panoramische uitzicht op zee.

Vastgoedinfo
• Staat van het pand: Goed
• Bruikbare oppervlakte: 301 m²
• Bebouwde oppervlakte: 351 m²
• Bewonerscertificaat: CHG00352926001
• Energiecertificaat: 5RPXW4PBH
• Nr. AICAT: 1605
• Nr. API: 508

De prijs van de woning is als volgt opgebouwd:
• Verkoopprijs: 875.000€
• Makelaarskosten: Inbegrepen in de prijs