Commercieel te koop in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Unieke investeringskans: spectaculair horecalokaal in volle exploitatie met een hoog gegarandeerd rendement in Vera Playa. Premium ligging en onovertroffen rendement: wij bieden u een uitzonderlijk commercieel pand te koop aan, in het hart van de Paseo Marítimo de Las Marinas, in Vera Playa. Dit is een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid die inherent een gegarandeerde maandelijkse huuropbrengst omvat door de verhuur van de exploitatie van het huidige bedrijf. Verwerf een pand dat niet alleen in waarde stijgt, maar vanaf de eerste dag inkomsten genereert.

Een gevestigd bedrijf en klaar om te groeien: het pand is in volle werking als een succesvolle, toonaangevende bar-cafetaria, gespecialiseerd in ontbijt, tussendoortjes en tapas, met een vaste en gevestigde klantenkring het hele jaar door, en een aanzienlijke toename in het zomerseizoen.

Belangrijkste kenmerken van het pand:
• Ruime afmetingen: meer dan 100 m² aan open en veelzijdige ruimte, ideaal om een groot aantal klanten te bedienen.
• Uitstekende buitenruimte: beschikt over een groot terras dat de capaciteit en aantrekkingskracht vergroot, vooral in de maanden met de grootste toestroom.
• Potentieel voor horeca: de ruimte is geschikt om te worden omgevormd tot restaurant, waarbij geprofiteerd kan worden van de ligging naast andere horecazaken (pizzeria's, cafés, themabars).
• Keuken van hoog niveau: beschikt over een ruime en goed uitgeruste industriële keuken met een nieuwe afzuigkap. Deze is volledig in overeenstemming met alle geldende voorschriften en beschikt over alle officiële en communautaire vergunningen.
• Volledige infrastructuur: inclusief een grote opslagruimte om het voorraadbeheer te optimaliseren.

Vera Playa: een zeer gewilde bestemming: Las Marinas de Vera wordt erkend als een exclusieve zone met veel vaste bewoners het hele jaar door en een massale toestroom van vakantiegangers. Deze constante levendigheid zorgt voor een gestage klantenstroom in alle seizoenen.

Belangrijke verkoopvoorwaarde (investeerders): de aankoop van het pand is onderhevig aan subrogatie van het huidige huurcontract, wat u een passieve investering met een onmiddellijke en positieve kasstroom garandeert. U verwerft het pand, het vastgoed, met de zekerheid van een reeds gevestigde exploitatie.