Commercieel te koop in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Unieke investeringskans: een volledig operationeel horecapand met gegarandeerd hoog rendement in Vera Playa. Toplocatie en ongeëvenaard rendement: We bieden een uitzonderlijk bedrijfspand te koop aan, in het hart van de boulevard Las Marinas in Vera Playa. Dit is een buitengewone investeringskans die een gegarandeerd maandelijks inkomen uit de verhuur aan de huidige onderneming omvat. Verwerf een pand dat niet alleen in waarde stijgt, maar vanaf dag één ook inkomsten genereert.

Een gevestigde onderneming die klaar is om te groeien: Het pand is volledig operationeel als een succesvolle en goed gevestigde bar-cafetaria, gespecialiseerd in ontbijt, middagsnacks en tapas. De zaak heeft het hele jaar door een trouwe en vaste klantenkring, die tijdens het zomerseizoen aanzienlijk toeneemt.

Belangrijkste kenmerken van het pand:
• Ruime oppervlakte: Meer dan 100 vierkante meter aan open, veelzijdige ruimte, ideaal om veel klanten te ontvangen.
• Uitstekende buitenruimte: Het pand beschikt over een groot terras dat de capaciteit en aantrekkingskracht aanzienlijk vergroot, vooral tijdens het hoogseizoen.
• Geschikt als restaurant: De ruimte kan worden omgevormd tot een restaurant en profiteert daarbij van de ligging naast andere horecazaken (pizzeria’s, cafés, themabars).
• Professionele keuken: Het pand beschikt over een ruime, goed uitgeruste bedrijfskeuken met een nieuwe afzuigkap. De keuken voldoet volledig aan alle geldende voorschriften en beschikt over alle benodigde officiële vergunningen en gemeenschappelijke vergunningen.
• Complete infrastructuur: Er is een ruime opslagruimte die het voorraadbeheer optimaliseert.

Vera Playa: Een bestemming met veel vraag: Las Marinas de Vera staat bekend als een exclusieve wijk met veel permanente bewoners en een grote toestroom van zomerse bezoekers. Dankzij deze constante bedrijvigheid is er het hele jaar door een gestage stroom klanten.

Bijzondere verkoopvoorwaarde (investeerders): De aankoop van dit pand is onderworpen aan de overname van de huidige huurovereenkomst, waardoor een passieve investering met een onmiddellijke positieve kasstroom wordt gegarandeerd. U verwerft het pand als vastgoedbelegging, met de zekerheid van een gevestigde onderneming.

Mis deze zeldzame kans niet om vastgoed te verwerven op een toplocatie dat al winst oplevert! Ideaal voor investeerders die zekerheid en een hoog rendement zoeken in de horecasector aan de kust van Almería.