Commercieel te koop in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Unieke investeringskans: spectaculair volledig geëxploiteerde horecapanden met gegarandeerde hoge winstgevendheid in Vera Playa.

Premium locatie en winstgevendheid:
Buitengewoon commercieel pand te koop in het hart van de Las Marinas Promenade in Vera Playa. Dit is een uitzonderlijke investering die gegarandeerd maandelijks inkomen omvat uit de verhuur van het huidige bedrijf. Koop een pand dat niet alleen in waarde stijgt, maar ook vanaf dag één inkomsten genereert.

Een samengevoegde onderneming, klaar om te groeien:
Het pand is volledig operationeel als een succesvolle en goed gevestigde bar-café, gespecialiseerd in ontbijt, middagsnacks en tapas. Er is een loyale en gevestigde klantenkring, het hele jaar door, met een aanzienlijke toename gedurende het zomerseizoen.

Belangrijkste kenmerken van het pand:
• Ruime afmetingen: meer dan 100 vierkante meter aan open en veelzijdige ruimte, ideaal om een groot aantal klanten te bedienen.
• Uitstekende buitenruimte: het beschikt over een groot terras dat de capaciteit en aantrekkingskracht aanzienlijk vergroot, vooral tijdens het hoogseizoen.
• Restaurantpotentieel: de ruimte is klaar om te worden omgevormd tot een restaurant, met gebruik van de ligging naast andere horecabedrijven (pizzeria’s, cafés, themabars).
• Luxe keuken: het heeft een ruime en goed uitgeruste industriële keuken, inclusief een nieuwe afzuigkap. Het pand voldoet volledig aan de geldende regelgeving en beschikt over de noodzakelijke officiële en communautaire vergunningen.
• Volledige infrastructuur: het omvat een grote magazijnruimte om het beheer van de voorraad te optimaliseren.

Vera Playa: een bestemming met hoge vraag:
Las Marinas de Vera staat bekend als een exclusief gebied met een hoge concentratie van bewoners die het hele jaar door verblijven en een enorme toestroom van zomerse bezoekers. Deze voortdurende levendigheid zorgt voor een constante aanvoer van klanten gedurende het hele jaar.

Bijzondere verkoopsvoorwaarde (investeerders):
De aankoop van dit pand is onderworpen aan de overname van de huidige huurovereenkomst, waardoor u een passieve investering doet met een direct positieve kasstroom. U verwerft het pand en het vastgoed met de zekerheid van een gevestigd bedrijf.

Ideaal voor investeerders die zekerheid en hoge rendementen zoeken in de horeca op de Almería-kust.

Huidige prijs + overdrachtsbelasting = €408,740. De hoogste appl