Flat te koop in Nueva Nerja, Nerja, Málaga

We presenteren dit gezellige appartement in Nerja met onafhankelijke straattoegang, gelegen op 600 meter van het strand van Burriana, ideaal voor wie comfort en charme zoekt in een van de meest gevraagde zones van Nerja en vlakbij het strand.

De woning valt op door zijn praktische indeling en het terras.
Het heeft toegang via twee straten, wat comfort en veelzijdigheid biedt.
Bij binnenkomst treffen we een moderne open keuken aan, die grenst aan de woonkamer, uitgerust met een Amerikaanse bar die een perfecte ruimte creëert voor het dagelijks leven of om momenten te delen met familie en vrienden.

De woonkamer, ruim en zeer licht, biedt een aangename en gezellige sfeer, met directe uitgang naar een terras waar je het mediterrane klimaat het hele jaar door kunt genieten.

De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en toegang tot een balkon, wat nog meer natuurlijk licht en ventilatie toevoegt.
De woning wordt aangevuld met een functionele badkamer met raam.

Een uitstekende mogelijkheid als hoofdverblijf, tweede woning of investering op een bevoorrechte locatie.

Geheel gebouw met drie verdiepingen, elke verdieping is een onafhankelijk appartement, dit is de middelste verdieping. Er wordt een onverdeeld belang van 33% aangekocht.

De prijs is exclusief kosten en belastingen. De aanvullende kosten naast de prijs door de koper zijn:
Nieuw gebouw/1e Overdracht btw (IVA) 10% (of 4% bij beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of latere overdrachten overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Bovendien is de formalisatie in publieke akte van de koopovereenkomst (notariële aktes) onderworpen aan AJD (Notariële documentenrecht) 1,2% van de aankoopprijs, inschrijvingskosten in het register en notaris.