Huis te koop in Algeciras, Cádiz

Te koop aangeboden: een prachtige woning gelegen in El Rinconcillo, een van de meest gewilde wijken van Algeciras, bekend om zijn rust, de nabijheid van het strand en de aangename gezinsvriendelijke omgeving.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt comfortabele, goed ingedeelde ruimtes voor het dagelijks gebruik. Op de begane grond vinden we een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, een gastentoilet en een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een sfeervolle patio, perfect om buiten te genieten, familiebijeenkomsten te houden of gewoon te ontspannen.

De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een balkon en een inbouwkast, wat extra licht en comfort biedt.

Op de onderste verdieping bevindt zich een ruime kelder, oorspronkelijk bestemd als garage en momenteel ingericht als recreatieruimte. Deze ruimte is voorzien van een open haard en een toilet, ideaal als extra woonkamer, vergaderruimte of speelruimte. Bovendien kan het desgewenst weer worden omgebouwd tot garage.

Als extra beschikt de woning tevens over een berging.

Het maakt deel uit van een wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad, perfect om in de zomermaanden van te genieten zonder te hoeven reizen.

Kortom, een zeer complete, veelzijdige woning, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en levenskwaliteit.

Transparantie van prijs, belastingen en vergoedingen:
De gepubliceerde prijs betreft uitsluitend de verkoopprijs van het onroerend goed en is exclusief belastingen, aankoopkosten en vergoedingen voor rekening van de koper.

Belastingen: ITP o IVA + AJD (afhankelijk van de aard van de overdracht). En Andalucía, bij tweedehandsoverdrachten is de ITP in het algemeen 7%, waarbij verlaagde tarieven (6% of 3,5%) kunnen worden toegepast indien aan de vereisten wordt voldaan.

Belastinggrondslag: in het algemeen is dit het hoogste van de aangegeven prijs en de referentiewaarde (volgens de toepasselijke regelgeving).

Aankoopkosten: notaris, registratie en, indien van toepassing, kosten van een administratiekantoor (aproximadamente 2.000 €, según operación).

Vergoedingen koper (niet inbegrepen): 3% + IVA, met een minimum van 3.000 € + IVA. Deze worden schriftelijk meegedeeld en geaccepteerd (opdracht-/dienstenovereenkomst) vóór het bezoek en vóór enige handeling met betrekking tot de aankoop.