Huis te koop in Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Exclusieve villa te koop met 4 slaapkamers, 3 complete badkamers en 1 toilet, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Jardines del Águila (Mijas Costa), een afgesloten particuliere urbanisatie met 24-uurs bewaking.

Beschikt over 254 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 600 m², en biedt ruime binnen- en buitenruimtes, privacy en een unieke natuurlijke omgeving.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen:
Hoofdverdieping, met een ruime woon-eetkamer met open haard en toegang tot het terras, een moderne aparte keuken die recent is gerenoveerd en volledig uitgerust, en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 tweepersoons slaapkamers. De hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een kleine inloopkast; vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een ruim overdekt terras van 27 m², afgesloten met PVC-kozijnen, ideaal als kantoor, zithoek of fitnessruimte; en nog een complete badkamer.
De benedenverdieping heeft nog een extra woonkamer van ongeveer 40 m², een tweepersoons slaapkamer, een complete badkamer en een multifunctionele ruimte/wasruimte (volledig uitgerust) en de technische ruimte.
Vanaf deze verdieping is er directe toegang tot de privétuin, het privézwembad en het overdekte terras met barbecue. Het huis heeft daarnaast een voortuin en privéparkeerplaats.

Uitstekende ligging
Op slechts 6 minuten van Mijas Pueblo
Op 7 minuten van het Centro Comercial Miramar
Op 10 minuten van het strand en de Paseo Marítimo van Fuengirola.
Op 20 minuten van Marbella.

Zeer dicht bij prestigieuze golfbanen.
Gelegen tegenover het indrukwekkende Gran Parque de la Costa del Sol (270.000 m²), het grootste stadspark van Andalucía, met complete sportfaciliteiten, uitgestrekte groene zones en wandelroutes, en onze woning ligt op slechts 5 minuten lopen.

Het pand geniet van open, heldere en ongestoorde panoramische uitzichten op de natuurlijke omgeving, waaronder de zee aan de horizon, de bergen en beschermde groene gebieden, waardoor de uitzichten gegarandeerd zijn doordat er geen mogelijkheid bestaat voor toekomstige bebouwing die deze zou kunnen belemmeren.

Bijzonderheden:
- Eerste bewoningsvergunning (LPO)
- Geschikt voor toeristische vergunning