Appartement te koop in Puerto de Andratx, Andratx, Majorca

Residentie op de eerste lijn, direct aan zee in Cala Llamp

Deze woning bevindt zich in de prestigieuze baai van Cala Llamp, een locatie die bekend staat om haar spectaculaire kliffen en enkele van de meest indrukwekkende kustzichten van het eiland. Hoewel het appartement zeer dicht bij het levendige centrum van Port d'Andratx ligt, biedt de ligging in Cala Llamp een meer privé en rustige omgeving. Het gebouw staat op het laagst mogelijke punt direct aan de kustlijn, wat een intieme verbinding met het water biedt die steeds moeilijker te vinden is. Na een volledige renovatie die in maart 2026 werd afgerond, is het interieur opnieuw vormgegeven als een modern en open toevluchtsoord met ongeveer 160 m2 binnenruimte.

Het ontwerp is gericht op het maximaliseren van de fantastische zeezichten, zichtbaar vanuit bijna alle vertrekken. De woon- en eetruimte lopen natuurlijk over in een groot balkon en een ruim terras, die zodanig zijn gepositioneerd dat ze de volle omvang van de Middellandse Zee vangen. Er zijn hoogwaardige technische verbeteringen doorgevoerd in de gehele woning, waaronder een geavanceerd ventilatiesysteem en elektrische vloerverwarming, beide op afstand te bedienen via WLAN. De keuken is een opvallend onderdeel van de renovatie, uitgerust met hoogwaardige keukenkasten van het merk Nolte en apparatuur van topklasse van Miele, Bora en Liebherr, inclusief een aparte wijnklimaatkast. Deze aandacht voor detail strekt zich uit tot de zithoek, die is voorzien van een bio-ethanolhaard met instelbare indirecte verlichting.

De woning beschikt over drie slaapkamers met bedden van bijzondere kwaliteit en effectieve verduisteringssystemen voor optimale rust. De voorzieningen van de master suite omvatten een stoombad, twee douches en twee toiletten. Voor gasten beschikt de woonkamer tevens over een slaapbank.

De praktische aspecten zijn goed opgelost met veel bergruimte, waaronder een hal, een kleine bijkeuken en een ruimte gewijd aan techniek en wasruimte.

Een directe deur vanuit het appartement geeft toegang tot een pad met directe toegang tot zee, zodat u op elk gewenst moment kunt genieten van een duik in het kristalheldere water van Cala Llamp.

Cala Llamp is de thuisbasis van het gerenommeerde Beach Club Gran Folies, een van de oudste en meest gevestigde beachclubs van Mallorca. Gelegen aan de rotsachtige kust biedt het een zoutwaterzwembad, ligbedden en een culinair aanbod van hoge kwaliteit, allemaal met uitzicht op het turquoise water. Het fungeert als sociale ontmoetingsplaats van de omgeving en biedt een luxe "strand"-ervaring zonder de baai te verlaten.

Hoewel Cala Llamp een gevoel van totale privacy en natuur biedt, liggen de voorzieningen van Port d'Andratx op slechts enkele minuten rijden. De haven is nog steeds een actief vissersdorp waar u 's avonds de terugkeer van de boten kunt zien. Het biedt een geraffineerde mix van internationale boetieks, bars aan zee en enkele van de beste visrestaurants van het zuidwesten.

Het gebied is ook een toegangspoort tot de Sierra de Tramuntana, die wandel- en fietsroutes van wereldklasse biedt. Voor golfers bevindt de uitdagende baan van Camp de Mar zich op korte rijafstand. De connectiviteit is uitstekend, met de snelweg die een snelle verbinding van 30 minuten naar de stad Palma en ongeveer 35 minuten naar de internationale luchthaven biedt.

Belangrijke gegevens

Overdekte woonoppervlakte: Ongeveer 160 m2

Slaapkamers: 3 tweepersoonskamers

Badkamers: 2 douches, 2 toiletten, plus een stoombad

Keuken: Nolte met Miele, Bora, Liebherr en wijnklimaatkast

Klimaatregeling: Ventilatie en vloerverwarming bedienbaar via WLAN

Toegang tot zee: Privédeur direct naar het kustpad

Kadastergegevens: De woning staat officieel geregistreerd met een woonoppervlakte van 82 m2 en een overdekt terras van 10,66 m2