Commercieel te koop in Alaquàs, Valencia

Unieke kans in het hart van Alaquàs: commercieel pand met dubbele potentieel: het was een ijszaak en is momenteel een handelspand, maar het heeft veel potentieel om een verandering van gebruik naar woning te promoten omdat het volledig buiten en met een binnenpatio is. Gevestigd in een drukke doorgang en met hoge commerciële zichtbaarheid, biedt deze ruimte maximale flexibiliteit zowel voor investeerders of ondernemers als voor wie de ruimte na het verkrijgen van de vergunning voor wijziging van gebruik als woning wil bestempelen.

De huidige indeling omvat twee verbonden ruimten (mogelijk gesplitst of geünificeerd naar behoefte), met twee volledig uitgeruste keuken/bar zones en in totaal vier sanitaire ruimten, waardoor het ideaal is om door te gaan met horeca-activiteiten of om te bouwen tot een ruime woning met meerdere slaapkamers en badkamers.

De longitudinal hoofdzaal geniet van een royale lichtinval en directe toegang tot een praktische kleine, onbewaakte achtertuin, perfect als privéterras of opslagruimte voor exclusief gebruik.

Tot de technische kenmerken behoren: operationele rookafzuiging, onderhoudsvriendelijke keramische vloeren, systeemplafond met inbouwverlichting, etalage in ijszaak-stijl aan de straatkant. De huidige staat van het pand vereist esthetische vernieuwing als onderneming of het uitvoeren van de totale gebruikswijzigingsreformatie.

Of je nu je horecazaken wilt starten met kant-en-klare installaties of het pand wilt omtoveren tot je nieuwe woning in een van de beste zones van Alaquàs (Valencia), deze eigendom vertegenwoordigt een verstandige investering met hoog rentabiliteits-potentieel.