Villa te koop in Gandia, Valencia

Deze exquisite villa in La Drova, op 10 minuten rijden van Gandia, 15 minuten rijden naar de blauwe vlag stranden en gelegen op een stedelijk perceel, maar op enkele seconden van de natuur. Het mengt naadloos comfort, veiligheid en veelzijdigheid. Deze woning is bij uitstek geschikt voor een multi-generational gezin, met twee onafhankelijke woonruimtes onder één dak. Of, met de juiste vergunningen, kan het een goede investering zijn voor huurinkomsten. Gelegen op een perceel van 534m², is de 213m² grote woning volledig omheind en uitgerust met beveiligingscamera's, wat zorgt voor zowel privacy als gemoedsrust.

Bovenverdieping
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime overdekte terras met adembenemend uitzicht op de bergen. De ramen kunnen volledig geopend worden om een verfrissende zomerbries binnen te laten en zijn even effectief in het behouden van warmte tijdens koelere maanden. Wanneer je de hoofd woonkamer binnenstapt, valt de open indeling op, met de keuken aan de linkerkant en de eetruimte recht voor je. De ruimte baadt in natuurlijk licht dat door de ramen stroomt, en de pelletkachel in combinatie met het blootgestelde metselwerk creëert een serene, gezellige en uitnodigende sfeer. De onafhankelijke keuken is uitgerust met alle noodzakelijke apparaten, waaronder een fornuis, koelkast met vriezer en wasmachine. Het gebruik van roestvrij staal naast natuurlijke houten oppervlakken biedt een modern, professioneel contrast. De indeling van deze kamer is ideaal voor thuisvermaak of het toezicht houden op jongere kinderen terwijl ze hun huiswerk maken. Aangrenzend aan de gang zijn er drie royaal bemeten tweepersoons slaapkamers, elk met kasten, en een ruime badkamer met vier stukken, met een verhoogd hoekbad met douche.

Benedenverdieping
De onafhankelijke benedenverdieping beschikt over een zelfstandige appartement bestaande uit een grote tweepersoons slaapkamer, een moderne betegelde doucheruimte met W.C., en een goed bemeten keuken met directe toegang tot het zwembad en het buitengebied. De ruime woonkamer/eetkamer zou profiteren van Franse deuren die naar het terras openen. Momenteel gebruikt voor opslag, biedt deze ruimte ook plaats voor autostalling. Er zijn verschillende opties om dit niveau te optimaliseren, zoals het ombouwen tot een extra slaapkamer met een ensuite of het uitbreiden van de keuken/woonkamer om een aparte eet- of kantoorruimte op te nemen. Met de juiste bouwvergunning kunnen deze aanpassingen de veelzijdigheid van dit gebied aanzienlijk verbeteren. Aangrenzend aan de parkeerplaats is er een opbergruimte in de stijl van een kast over de volle lengte. Deze benedenverdieping is ideaal voor het huisvesten van gasten of uitgebreide familie. Met een paar aanpassingen en wat verbeeldingskracht zou dit benedenverdieping iets veel meer kunnen zijn.

Buiten/tuin
Het buitenterrein is volledig omheind met muren en een poort, wat zorgt voor een hoog niveau van veiligheid voor kinderen, honden en katten. Het betegelde zwembad, met een oppervlakte van 19 vierkante meter, is strategisch gepositioneerd op een verhoogd gedeelte van het terrein om de blootstelling aan zonlicht te maximaliseren. Het wordt aangevuld met een terras, ligstoelen en trappen die naar de lagere tuin leiden. Daarnaast is er een opbergruimte onder het zwembad, ideaal voor tuingereedschap en zwembaduitrusting. De pergola en BBQ-ruimte zijn ook zo geplaatst dat je zoveel mogelijk maaltijden buiten kunt genieten in het zomerse weer. De tuin is ontworpen voor weinig onderhoud en heeft sinaasappel- en citroenbomen, samen met een verscheidenheid aan andere planten en struiken.

De woning heeft op sommige plaatsen wat TLC nodig, maar het is een solide gebouwde woning op een goede locatie. Bovendien is de eigenaar momenteel bezig met updates aan de woning, en een schoonmaker en tuinman zullen de accommodatie bijwonen zodra deze verbeteringen zijn voltooid.

Hoofdvoordelen:
Hoofdaansluiting elektriciteit
Hoofdaansluiting water
Gas/olie centrale verwarming door het hele huis
Twee onafhankelijke accommodaties in één
Volledig ommuurd en afgesloten
Adembenemend uitzicht op de bergen
Wi-Fi beschikbaar
15 minuten rijden naar Gandia
20 minuten rijden naar blauwe vlag stranden
Talrijke wandelpaden
15 minuten lopen naar bars/winkels/restaurants
60 minuten rijden ten zuiden van de luchthaven van Valencia
Oprit of garage ruimte

Deze uitzonderlijke woning biedt voldoende ruimte, privacy, duurzaamheid en een uitstekende levensstijl. Bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de uitgebreide mogelijkheden van dit huis volledig te waarderen. Deze woning is aantrekkelijk geprijsd en zal naar verwachting snel verkopen, en voor deze prijs in deze locatie zal dat ook gebeuren. Gelegen op slechts 60 minuten rijden ten zuiden van Valencia en 75 minuten rijden ten noorden van de luchthavens van Alicante.

Houd er rekening mee dat de beschikbare afbeeldingen alles zijn wat we momenteel hebben.