Villa te koop in Gandia, Valencia

Deze prachtige villa in La Drova ligt op 10 minuten rijden van Gandia, op 15 minuten rijden van stranden met een Blauwe Vlag en op een stedelijk perceel, maar op slechts enkele seconden van de natuur. De woning combineert comfort, veiligheid en veelzijdigheid op naadloze wijze. Dit huis is ideaal voor een gezin met meerdere generaties en biedt twee zelfstandige woonruimtes onder één dak. Met de juiste vergunningen kan het ook een goede investering zijn die huurinkomsten oplevert. De woning staat op een perceel van 534 m², is 213 m² groot en volledig omheind. Er zijn beveiligingscamera’s aanwezig voor privacy en gemoedsrust.

Bovenverdieping
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim overdekt terras met adembenemend uitzicht op de bergen. De ramen kunnen volledig open om een verfrissend zomerbriesje binnen te laten en houden de woning tijdens koelere maanden uitstekend warm. In de woonkamer valt meteen de open indeling op, met de keuken links en de eethoek recht vooruit. De ruimte baadt in natuurlijk licht dat door de ramen naar binnen stroomt. De pelletkachel en het zichtbare metselwerk zorgen samen voor een rustige, knusse en uitnodigende sfeer. De aparte keuken is ideaal om gasten thuis te ontvangen of toezicht te houden op jonge kinderen terwijl zij hun huiswerk maken. Aan de gang liggen drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een grote gezinsbadkamer met vier voorzieningen, waaronder een verhoogd hoekbad met douche.

Benedenverdieping
De zelfstandige benedenverdieping bestaat uit een appartement met een ruime tweepersoonsslaapkamer, een moderne betegelde doucheruimte met toilet en een ruime kombuiskeuken met directe toegang tot het zwembad en de buitenruimte. De grote woon-eetkamer zou baat hebben bij openslaande deuren naar het terras. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en biedt ook plaats aan een auto. Er zijn verschillende mogelijkheden om deze verdieping optimaal te benutten, bijvoorbeeld door er een extra slaapkamer met en-suitebadkamer van te maken of door de keuken- en woonkamer uit te breiden met een aparte eetkamer of kantoorruimte. Met de juiste bouwvergunning kunnen deze aanpassingen de veelzijdigheid van deze ruimte aanzienlijk vergroten. Naast de parkeerplaats bevindt zich een kastachtige bergruimte over de volledige lengte. Deze benedenverdieping is ideaal voor gasten of familieleden die langer blijven. Met enkele aanpassingen en wat verbeeldingskracht kan deze benedenruimte veel meer worden.

Buitenruimte/tuin
De buitenruimte is volledig omsloten door muren en een poort, wat zorgt voor een hoog veiligheidsniveau voor kinderen, honden en katten. Het betegelde zwembad van 19 m² ligt strategisch op een hoger gedeelte van het perceel om zoveel mogelijk zonlicht op te vangen. Het zwembad is voorzien van een houten vlonder, ligstoelen en een trap naar de lager gelegen tuin. Onder het zwembad bevindt zich bovendien een bergruimte, ideaal voor tuingereedschap en zwembadbenodigdheden. De pergola en barbecueplek zijn zo geplaatst dat u tijdens de zomermaanden optimaal buiten kunt eten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over sinaasappel- en citroenbomen en diverse andere planten en struiken.

De woning heeft op sommige plekken wat liefde en aandacht nodig, maar is degelijk gebouwd en ligt op een goede locatie. Bovendien voert de eigenaar momenteel verbeteringen aan de woning uit. Zodra deze zijn afgerond, komen er een schoonmaker en tuinman langs om het pand onder handen te nemen.

Belangrijkste voordelen:
Elektriciteit via het openbare net
Water via het openbare net
Centrale verwarming op gas/olie in de hele woning
Twee zelfstandige woonruimtes in één
Volledig ommuurd en afgesloten met een poort
Prachtig uitzicht op de bergen
Wifi beschikbaar
15 minuten rijden naar Gandia
20 minuten rijden naar stranden met een Blauwe Vlag
Talrijke wandelroutes
15 minuten lopen naar bars, winkels en restaurants
60 minuten rijden ten zuiden van de luchthaven van Valencia
Oprit of garageplaats

Sindsdien is het grootste deel van het meubilair uit de woning verwijderd. Bijgewerkte foto’s zijn binnenkort beschikbaar.

Deze uitzonderlijke woning biedt volop ruimte en privacy, is duurzaam en maakt een uitstekende levensstijl mogelijk. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om het volledige aanbod van deze woning te kunnen waarderen.

Deze woning is aantrekkelijk geprijsd en zal naar verwachting snel worden verkocht. Voor deze locatie en deze prijs zal dat zeker het geval zijn.

De woning ligt op respectievelijk 60 minuten rijden ten zuiden van Valencia en 75 minuten rijden ten noorden van de luchthaven van Alicante.