Grond te koop in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

''Proyecto con Licencia Cala Llenya'' te koop, dit uitzonderlijke eerste-lijn perceel in Cala Llenya biedt een zeldzame kans om een eigentijdse kustwoning te creëren in een van de meest bevoorrechte zeelocaties van het eiland. Gelegen direct boven de Middellandse Zee en met privétoegang tot het strand, biedt het eigendom een buitengewone verbinding met de zee en de natuurlijke schoonheid die de oostkust van Ibiza definieert. Het project combineert architectonische helderheid met de sereniteit van een strandomgeving, waardoor toekomstige eigenaren een verfijnd eilandhuis kunnen ontwerpen dat naadloos samengaat met zijn omgeving. Met een reeds goedgekeurde bouwvergunning zijn de fundamenten voor een elegante en moderne villa gelegd, wat zowel directheid als flexibiliteit biedt voor een sterk gepersonaliseerd eindresultaat.

Toegang, inkomen en parkeren

Het perceel is toegankelijk binnen het kustgebied van Cala Llenya en geniet een bevoorrechte eerste-lijn positie met uitzicht op de Middellandse Zee. Het 1.480 m² grote perceel profiteert van privétoegang tot het strand, waardoor er een zeldzame directe verbinding tussen de woning en de kustlijn ontstaat. Het goedgekeurde project voorziet in een moderne villa van ongeveer 600 m² bebouwde oppervlakte, doordacht gepositioneerd om privacy en de relatie met de zee te maximaliseren. Hoewel de uiteindelijke configuratie van toegang en parkeren tijdens de bouw kan worden aangepast, biedt de royale perceelgrootte comfortabele aankomstruimten en praktische parkeermogelijkheden binnen het eigendom.

Distributie

Het vergunde project stelt een eigentijdse villa voor die is ontworpen om vloeiend te integreren met het kustlandschap, met ongeveer 600 m² aan binnenruimte die is ingedeeld om natuurlijk licht en zeezicht te prioriteren. De belangrijkste woonruimtes zijn georiënteerd naar de Middellandse Zee, waar uitgestrekte beglazing vanuit de woonkamer ongehinderde panoramische uitzichten over het water omlijst. De geplande indeling omvat drie ruime slaapkamers en vier badkamers, terwijl het project de mogelijkheid biedt om het eigendom met ongeveer 60 m² uit te breiden, zodat indien gewenst een extra slaapkamer en badkamer kunnen worden toegevoegd. Een substantiële kelderverdieping maakt deel uit van het ontwerp en kan worden aangepast aan de voorkeuren van de toekomstige eigenaar, met de mogelijkheid om ruimtes te creëren zoals een privé-gym, spa-ruimte of entertainmentfaciliteiten.

Exterieur

Gelegen op een royaal 1.480 m² groot kustperceel, bieden de buitenruimtes voldoende ruimte om een elegante mediterrane tuinomgeving rondom de villa te creëren. Het project staat de installatie van een privézwembad toe, wat de buitenleefruimtes complimenteert en de verbinding met het omliggende landschap en de zee versterkt. De setting stimuleert een levensstijl gericht op buitenleven, waarbij terrassen en ontspanningsruimtes kunnen worden ontworpen om te genieten van de natuurlijke rust en het geluid van de nabijgelegen golven.

Technische uitrusting

Er is al een goedgekeurde bouwvergunning aanwezig voor de bouw van de moderne villa, waardoor de toekomstige eigenaar verder kan gaan met de ontwikkeling, terwijl de mogelijkheid behouden blijft om elementen van het ontwerp en de interieurinrichting aan te passen. Het architectonische concept is bedacht om harmonieus te integreren met de kustomgeving, terwijl de uiteindelijke technische specificaties en interieurafwerkingen kunnen worden aangepast om de persoonlijke visie en levensstijl van de toekomstige eigenaar weer te geven.

Locatie, uitzichten en oriëntatie

Gelegen in Cala Llenya aan de rustige oostkust van Ibiza, geniet het perceel een zeldzame eerste-lijn positie met uitzonderlijk open uitzicht over de Middellandse Zee. Het eigendom profiteert van privétoegang tot het strand, een zeer ongebruikelijk kenmerk dat directe nabijheid van de kustlijn biedt en een meeslepende verbinding met de natuurlijke schoonheid van het eiland. Deze bevoorrechte locatie combineert privacy en rust met de charme van een bekende kustregio, waardoor het een van de meest gewilde locaties is voor een eigentijdse woning aan zee.

Ideaal voor

Dit bouwperceel is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar de zeldzame combinatie van een eerste-lijn kustperceel, goedgekeurde bouwvergunning en de vrijheid om een op maat gemaakte moderne woning op Ibiza te creëren. Het zal vooral aantrekkelijk zijn voor degenen die waarde hechten aan directe toegang tot de zee en een verfijnd mediterraan huis willen creëren dat is ontworpen rondom licht, uitzicht en buitenleven. Of het nu wordt bedacht als een exclusief vakantieverblijf of een privéwoning aan het water, dit eigendom biedt de unieke kans om een eigentijdse villa te bouwen in een van de meest gewilde zeelocaties van het eiland.