Huis te koop in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Deze fantastische woning dichtbij het strand zal u vanaf het eerste moment bevallen!

De woning ligt in Colonia de Sant Pere, één van de opkomende plekken in het noordoosten, binnen de gemeente Artà. Momenteel zijn Artà en Colonia de Sant Pere de plaatsen in het noordoosten met het grootste potentieel voor waardestijging.

Het perceel heeft een uitzonderlijke ligging. Het bevindt zich dicht bij de groene zone, waar bouwen niet is toegestaan; de zee en de jachthaven liggen slechts een paar meter verderop. Momenteel wordt er op het aangrenzende perceel gebouwd, op het laatste beschikbare kavel.

Hier wacht u een uitstekend uitgewerkte woning met hoogwaardige voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met open haard, schuifdeuren tot op vloerniveau en zonder drempels, met toegang tot het terras. Vanaf hier heeft u ook rechtstreeks toegang tot het zwembad en het terras van het zwembad, met sensationeel uitzicht over de kust.

De keuken is zo ontworpen dat deze kan worden omgevormd tot een zomerkeuken wanneer de schuifdeuren van vloer tot plafond worden geopend, uitkomend op het terras.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een gastentoilet, een berging/voorraadkamer en een wasruimte waartoe ook van buitenaf toegang is.

De eerste verdieping is bijzonder ruim. Hier vindt u, naast de hoofdzone, twee goed ingedeelde studio’s, elk met een slaapkamer, een eigen kleedkamer en een eigen en-suite badkamer.

De hoofdzone beschikt over een ruime slaapkamer, een privékleedkamer, een en-suite badkamer en een kleine privéhal.

Alle badkamers zijn uitgerust met inloopdouches op vloerniveau. Uiteraard geniet u ook vanaf de bovenste verdieping van een indrukwekkend uitzicht over de kust van de baai van Alcudia.

Een van de hoogtepunten van de woning is het grote dakterras met fantastische uitzichten over de hele baai van Alcudia, tot aan Cap Formentor en de open zee. Het dakterras is te bereiken via een glazen patio op de eerste verdieping. Er zijn aansluitingen voor een zomerkeuken en een buitendouche. Ook is er een jacuzzi.

De woning wordt verwarmd met vloerverwarming, ondersteund door een lucht-water warmtepomp, die is aangesloten op een fotovoltaïsche installatie. Op de bovenste verdieping heeft elke slaapkamer zijn eigen klimaatregelzone.

In tegenstelling tot veel andere eigendommen is de villa uitgerust met hoogwaardige rolluiken (aluminium). Deze zijn veel praktischer voor dagelijks gebruik en ook mooier dan oprolbare luiken.

Onze conclusie: een prachtige villa en, vooral, heel goed doordacht, die u in de toekomst veel plezier zal geven.

- Zwembad (ca. 8 m x 4 m, zout water, regelbaar, met afdekking)
- Dakterras van ca. 100 m²
- Jacuzzi
- Voorbereiding voor buitenkeuken
- Vloerverwarming
- Zonne-installatie
- Ramen (schuifelementen, hoogte: 2,65 m op de begane grond, 2,40 m op de eerste verdieping, aluminium)
- Rolluiken (aluminium)
- Put/regenwaterreservoir met capaciteit voor 21.000 l
- Wasruimte
- Automatische bewatering
- Automatische toegangspoort
- Gemeubileerd
- Alarmsysteem

Colonia de Sant Pere ligt in het noordoosten van het eiland Mallorca.
Het voormalige vissersdorp is de laatste jaren goed ontwikkeld; de lange boulevard staat vol met kleine en elegante restaurants en leidt naar de kleine haven van het dorp. Een prachtig natuurlijk strand en het aangrenzende natuurreservaat zijn erg populair in dit gebied.