Villa te koop in Blanes, Gerona

In een van de meest exclusieve wijken van Blanes, in de urbanisatie Cala Sant Francesc, bevindt zich dit unieke pand met een ruim perceel van ongeveer 1.609 m² en een indrukwekkend uitzicht op zee. Op slechts een paar minuten lopen van Cala Bona combineert het een bevoorrechte ligging, privacy en enorm potentieel.

De woning heeft ongeveer 235 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over een hoofdverdieping en een afgesloten garage op een lagere verdieping met plaats voor twee voertuigen. Het woongedeelte bevindt zich grotendeels op één niveau, wat comfort en functionaliteit biedt.

Op de hoofdverdieping genieten de woonkamer en eetkamer, op het zuiden gericht, van veel natuurlijk licht en directe toegang tot een voorgelegen terras met vrij uitzicht op zee. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er twee uitzicht op zee hebben, waaronder een suite met eigen badkamer. De indeling wordt compleet gemaakt door een aparte keuken en nog twee extra badkamers.

Het pand is de afgelopen jaren functioneel gemoderniseerd, waardoor het direct te gebruiken is. Het echte waarde ligt echter in het potentieel dat het biedt.

Het perceel, het resultaat van een recente verkaveling, biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden: van het behouden en verbeteren van de huidige woning tot een ingrijpende verbouwing met uitbreiding — inclusief de mogelijkheid om een extra verdieping van aproximadamente 100 m² toe te voegen en de kelder uit te breiden — of zelfs het realiseren van een nieuwbouwproject volledig afgestemd op een persoonlijk ontwerp.

Gelegen in een gevestigde residentiële omgeving met 24-uurs privébeveiliging en een gemeenschappelijke club met zwembad, tennis en padel, biedt dit vastgoed levenskwaliteit en een duidelijke waardegroei in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.

Daarnaast heeft het goede verbindingen, op een comfortabele afstand van Girona en Barcelona en met snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen.

Als u op zoek bent naar een woning met een groot perceel, uitzicht op zee en reëel ontwikkelingspotentieel op een toplocatie.