Penthouse te koop in Güímar, Tenerife

Ontdek dit exclusieve duplex penthouse van 147 m2 in Güímar, een woning die betovert door zijn ruimtelijkheid, lichtinval, spectaculaire uitzichten op zee en de bergen en de mogelijkheid tot uitbreiding.

De woning biedt 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten, een ruime en complete badkamer en een gezellige woonkamer met open haard, perfect om een warme en comfortabele sfeer te creëren. De ruimte wordt aangevuld met een eetgedeelte met dubbele hoogte, elegant en vol persoonlijkheid, dat zorgt voor een groot gevoel van ruimtelijkheid en natuurlijk licht. Vanuit de woon-eetkamer is er toegang tot een fantastisch terras waar u kunt genieten van open uitzichten en unieke momenten. De keuken is separaat en heeft een voorraadkast, ideaal voor dagelijks gebruik vanwege de functionaliteit en de opbergruimte. Bovendien beschikt de woning over een bijkeuken met de mogelijkheid een tweede badkamer te realiseren, wat veel potentieel toevoegt.

Op de bovenverdieping bevindt zich een knusse studio die aansluit op een spectaculair privéterras van 99 m2 met panoramisch 360º-uitzicht, een waar genoegen om van de omgeving, het klimaat en de privacy te genieten. En als grote meerwaarde biedt het dakgedeelte de mogelijkheid om de woning uit te breiden.

Gelegen in een rustige en centrale buurt, met alle voorzieningen in de nabijheid, valt dit penthouse op door zijn unieke karakter, warmte, lichtinval en de charme van zijn buitenruimtes. Een thuis met ziel, uniek, met karakter en stijl, bedoeld voor wie iets werkelijk bijzonders zoekt.

Kosten en belastingen niet bij de prijs inbegrepen. Ter indicatie: bij tweedehandsoverdrachten betaalt de koper de overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het algemene tarief op Canarias 6,5% bedraagt over de belastbare grondslag, die het hoogste bedrag zal zijn van de verkoopprijs, de taxatiewaarde of de referentiewaarde uit het kadaster. Notariskosten en registratierechten: ca. vanaf 700€ (tarieven variëren afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk zijn notaris. De verkoper draagt wettelijk gezien de kosten die op hem rusten, tenzij anders is overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van een administratiekantoor en alle andere kosten inherent aan de formalisering van de koop.