Villa te koop in L'Ampolla, Tarragona

Wij presenteren een prachtige woning in L’Ampolla die vanaf het eerste moment opvalt dankzij de geldige HUTTE-toeristenlicentie. Dit belangrijke kenmerk maakt het een uitzonderlijke investering met een geschatte jaarlijkse opbrengst van €30.000 en reeds bevestigde boekingen voor de zomer van 2026, overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar.
Deze charmante vrijstaande villa, gebouwd in 1975, biedt 189 m² verdeeld over twee comfortabele verdiepingen en combineert ruimte, functionaliteit en een authentieke mediterrane levensstijl. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een grote, lichte woonkamer met eetruimte. Op de bovenverdieping zijn nog drie ruime slaapkamers, samen met een grote badkamer met ligbad en toegang tot een balkon dat rondom het huis loopt.
De buitenruimte is ideaal om het hele jaar door van te genieten, met een verzorgde tuin met moerbeibomen die natuurlijke schaduw bieden, een privézwembad en verschillende terrassen die perfect zijn om te ontspannen of buiten te dineren. Daarnaast is er een barbecuegedeelte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten.
Naast het zwembad bevindt zich een apart bijgebouw met veel potentieel om om te bouwen tot gastenverblijf, kantoor of fitnessruimte. Het beschikt al over een badkamer, maar dient gerenoveerd en aangesloten te worden.
De villa is uitgerust met airconditioning in alle slaapkamers, inbouwkasten en aansluiting op water en elektriciteit, evenals een privéwaterput met een cistern. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct instapklaar of klaar om de verhuuractiviteit voort te zetten.
De ligging is ideaal, met gemakkelijke toegang tot de N-340 en de snelweg AP-7 en uitstekende verbindingen naar Luchthaven Reus en Luchthaven Barcelona-El Prat, evenals naar het bekende PortAventura World. Het dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op loopafstand.
Omgeven door natuur en dicht bij het prachtige Natuurpark Delta del Ebro biedt deze woning toegang tot ongerepte stranden, buitenactiviteiten en een uitstekende lokale gastronomie. De historische stad Tortosa ligt op slechts enkele minuten rijden.
Deze woning is een unieke kans die levenskwaliteit, mediterrane charme en een solide investering combineert.