Villa te koop in Centro, Estepona, Málaga

Villa's in Estepona

Charmante rustieke villa met zeezicht en investeringspotentieel nabij Estepona

Wij presenteren deze unieke vrijstaande rustieke villa, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1980 en gelegen in een idyllische omgeving op slechts 5 minuten van de kust en op korte autorit van het centrum van Estepona.

Dit karaktervolle huis is omgeven door uitgestrekte natuurlijke landschappen, wat totale privacy en een authentieke landelijke sfeer garandeert, terwijl het toch dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. Het pand bevindt zich in een gebied waar nooit residentiële complexen zullen worden gebouwd, aangezien het bestemmingsplan slechts één vrijstaande villa per perceel toestaat, een weinig voorkomend en zeer gewild kenmerk aan la Costa del Sol. Het biedt het beste van beide werelden: de nabijheid van het levendige Estepona en de sereniteit van de natuur.
De villa ligt op een verhoogd perceel en biedt indrukwekkende panoramische uitzichten op de Middellandse Zee, het platteland en de omliggende heuvels, zichtbaar vanaf het zwembad, de terrassen en de verschillende vertrekken van het huis. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers zullen ook de nabijheid van verschillende ruitercentra waarderen, waar ze kunnen genieten van ritten te paard over de schilderachtige paden van de omgeving.

Het pand heeft een doordachte indeling die het mogelijk maakt om het in twee zelfstandige wooneenheden te verdelen door simpelweg een deur in de hoofdwoonkamer te sluiten. Elke wooneenheid heeft een eigen ingang, wat het ideaal maakt om met meerdere generaties te wonen, gasten te ontvangen of het te verhuren. Daarnaast is er op de begane grond een royale ruimte van 100 m² met privétoegang, perfect om te transformeren tot een zelfstandig gastenappartement, een studio of een verhuureenheid.
Dit huis is niet alleen een prachtige woning, maar ook een uitzonderlijke investeringskans. Dankzij het ruime terrein biedt het mogelijkheden voor creatieve ontwikkelingen zoals glamping, boetiek landelijk toerisme of uitbreidingen, onder voorbehoud van de lokale bestemmingsvoorschriften.

De weelderige tuin is een mediterraan paradijs, met volwassen fruitbomen zoals sinaasappelbomen, mandarijnbomen, citroenbomen, vijgenbomen, granaatappelbomen, johannesbroodbomen en wilde olijfbomen, die charme en seizoensgebonden producten aan uw deur bieden.
Belangrijkste kenmerken:

Vrijstaande rustieke villa met totale privacy
Indrukwekkende uitzichten op zee en het platteland vanaf een verhoogde ligging
Op 5 minuten van het strand, op 10 minuten van het centrum van Estepona
Omgeven door beschermd natuurgebied, zonder mogelijkheid voor intensieve bebouwing in de toekomst
Dicht bij verschillende ruitercentra
Kan worden opgedeeld in zelfstandige eenheden voor gasten of verhuur
100 m² extra met aparte ingang
Ruim perceel met potentieel voor verdere ontwikkeling (bijv. glamping of toeristisch gebruik)
Verscheidenheid aan volwassen fruitbomen op het perceel
Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning, een bron van huurinkomsten of een landelijk toevluchtsoord met ongelooflijk potentieel, dit pand heeft het allemaal.