Villa te koop in New Golden Mile, Estepona, Málaga

Casa in Estepona

Eerste lijn van het strand · Perceel met groot potentieel in New Golden Mile, Estepona

Uitzonderlijke kans om een eigendom aan de eerste lijn van de zee te verwerven, gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde zones van de New Golden Mile. Het perceel, volledig vlak en met een oppervlakte van ongeveer 550 m², biedt een bevoorrechte omgeving en veel potentieel om een villa van hoog niveau te ontwikkelen.

Momenteel bestaat er een vrijstaand, gelijkvloers huis met ongeveer 82 m² bebouwd, verdeeld over twee slaapkamers, één badkamer en een toilet. De eigendom vereist een grondige renovatie, hoewel het ook toelaat om het te slopen voor de bouw van een moderne villa, aangepast aan de huidige normen.

Volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving (UE-2) is het mogelijk de bestaande bebouwingsgraad uit te breiden, met een maximale bezetting van 30% van het perceel en de mogelijkheid om een begane grond + 1 te bouwen, waardoor dit pand een uitstekende keuze is voor zowel residentieel gebruik als voor investering.

Bevoorrechte locatie aan zee, omgeven door luxe resorts, beach clubs en hoogwaardige diensten, op slechts een paar minuten rijden van Puerto Banús, golfbanen, internationale scholen en het centrum van Estepona.

Een unieke kans op een locatie waar het aanbod zeer beperkt is.