Villa te koop in Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Huis in Manilva

Moderne, hoogwaardige villa in La Duquesa, Manilva! Deze luxe villa beschikt over een ruime zuidelijk georiënteerde tuin en meerdere terrassen, een buitenkeuken, een verwarmd zwembad en een afgesloten oprit.

Indeling: Privé-ingang vanaf de straat via de poort of via de afgesloten oprit voor twee auto's.

Begane grond: Hoofdingang, open woonkamer met moderne keuken, ruime voorraadkast en gastentoilet.

De villa geniet van een ongelooflijke natuurlijke lichtinval die van drie zijden het huis binnenkomt.

De grote schuifpuien geven toegang tot de privé-tuin, die terrassen omvat.

Het ruime verwarmde zwembad bevindt zich in het midden van de tuin.

De villa heeft meerdere terrassen aan elke kant van het perceel. Aan de ene kant een buitenkeuken met barbecue en waterkraan, en aan de andere kant een overdekt terras met een geweldige zithoek.

De fraaie trap met glazen balustrade en uitzicht op de berg leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot beide slaapkamers.

De hoofdsuite bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt indrukwekkend zeezicht. Deze ruime slaapkamer is vergroot door de opname van de vierde slaapkamer, waardoor hij is omgevormd tot een fantastische inloopkast. De en-suite hoofdbadkamer beschikt over een groot bad, een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en veel natuurlijk licht.

De ruime (gast)slaapkamer heeft een grote ingebouwde kast en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Beide slaapkamers hebben toegang tot een ruim rondomlopend balkon met indrukwekkend zeezicht.

De villa heeft momenteel 2 slaapkamers en 2,5 badkamers, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een woning met 3 of zelfs 4 slaapkamers door een extra badkamer op de begane grond toe te voegen.

Perceel: De villa ligt op een perceel van 518 m² met zuidelijke oriëntatie.

De huidige eigenaren hebben het perceel geëgaliseerd door de terrassen aan beide zijden van de villa uit te breiden om de bruikbare buitenruimte te maximaliseren.

De oprit voor twee auto's bevindt zich onder het niveau van de tuin, waardoor voertuigen veilig geparkeerd kunnen worden, maar buiten het zicht vanuit de tuin zodat u optimaal van het uitzicht kunt genieten.

Ligging: Deze locatie is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een moderne levensstijl zonder zich geïsoleerd te voelen. Waarom kopers voor dit gebied kiezen:
• Gemakkelijke toegang tot de jachthaven van La Duquesa, stranden en golfbanen
• Op korte rijafstand van Sotogrande, Estepona, Marbella en Gibraltar
• Gevestigde woonomgeving met een laag bevolkingsdichtheidsgevoel
• Meerdere supermarkten, winkels en restaurants in de nabije omgeving

Kenmerken en details:
- Afwerkingen van hoge kwaliteit
- Fantastisch zeezicht vanuit de slaapkamers en het balkon van de eerste verdieping
- Verwarmd buitenzwembad
- 18 zonnepanelen (zeer lage maandelijkse kosten!)
- Buitenkeuken
- Privé afgesloten oprit voor 2 auto's met laadpunt voor elektrische voertuigen
- Hoekperceel met veel privacy
- 2 slaapkamers, eenvoudige conversie naar 3 of 4 slaapkamers
- 2,5 badkamers, eenvoudige conversie naar 3 badkamers
- Er is geen geldige LPO. De gemeenschap werkt eraan om dit probleem op te lossen en verwacht deze dit jaar (2026) te ontvangen.