€ 949.000
Villa te koop in Alhaurín de la Torre, Málaga
- 235 m2
- 4
- 4
- 2676 m2
Beschrijving
Huis in Alhaurín de la Torre
Exclusieve vrijstaande villa (inclusief de AFO) in Alhaurín de la Torre, gelegen op een ruim perceel van 2.676 m², met zwembad, grote overdekte veranda's, mediterrane tuin en een volledig zelfstandig gastenverblijf. Vanaf het gehele perceel geniet u van indrukwekkend panoramisch uitzicht over de vallei van Alhaurín de la Torre, met uitzicht op Málaga en zelfs de Middellandse Zee.
Het pand heeft 235 m² gebouwd volgens AFO en ongeveer 168 m² bruikbare oppervlakte volgens AFO, verdeeld tussen de hoofdwoning en het gastenverblijf.
De woning is met smaak volledig gemoderniseerd: het interieur werd volledig gerenoveerd in 2024 en de buitenruimtes werden volledig vernieuwd in 2025, zodat het een echt instapklare woning is.
Hoofdwoning
De hoofdwoning beschikt over:
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers (één en-suite met douche + een tweede badkamer met bad)
- Beide badkamers hebben vloerverwarming, hangtoiletten en hoogwaardige kranen/armaturen (Hansgrohe in douche en bad)
- Open keuken met eetgedeelte
- Extra woonkamer (ook mogelijk te gebruiken als extra slaapkamer)
- Ruime overdekte veranda
- 2 airconditioningsystemen (koel/verwarming)
De hoogwaardige keuken is uitgerust met vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en design-afzuigkap.
Premium verbeteringen (2024)
In 2024 zijn alle kozijnen, ramen en deuren van de hoofdwoning vernieuwd, met afwerkingen van hoge kwaliteit:
- Ramen en kozijnen DEKOMMERLING
- Driedubbel glas
- Vaste horren
- Rolluiken/zonwering van hoge kwaliteit (grotendeels gemotoriseerd)
- De voordeur heeft een extra beveiligingsrolluik
- Handmatige rolluiken in de badkamers en het rolluik van 1 woonkamerraam is handmatig
- Buitenluifels met kijkvensters (handmatig en gemotoriseerd)
Gastenverblijf (Gebouw 02)
Het volledig zelfstandige gastenverblijf beschikt over:
- Loft-studio (slaap-/woonruimte)
- Keuken
- Badkamer met douche en WC
- Groot overdekt terras
- Airconditioning (koel/verwarming)
- Ruime opbergruimte boven het gehele gastenappartement
- Kantoor (aangebouwd, eigen ingang)
Bovendien is er een kantoor aangrenzend aan het gastenverblijf, met een eigen aparte ingang vanaf buiten. Deze ruimte heeft ook airconditioning (koel/verwarming) en is ideaal als privékantoor, extra slaapkamer of werkruimte.
Belangrijk: dit kantoor was voorheen een garage en kan desgewenst weer als garage worden ingericht.
Buitenruimte en tuin
- Buitentoilet naast het kantoor.
- Zwembad van 6,50 m x 4,95 m
- Mediterrane tuin met talrijke fruitbomen
- Tuin met automatisch bewateringssysteem
- Onafhankelijke buitendouche naast de woning met warm water
- Extra buitendouche bij het zwembad met warm water via zonne-energie
- Buitenkeuken
- Naast het zwembad staat een Keter tuinhuisje (verplaatsbaar) van 3,40 m x 2,26 m (inbegrepen in de verkoop)
Installaties en renovaties
- Omgekeerd-osmose systeem voor drinkwater (gefilterd water)
- Alle elektrische installatie volledig vernieuwd
- Nieuwe elektrische verdeelkasten (buiten, hoofdwoning, gastenverblijf/kantoor en bij het zwembad)
- Nieuwe zwembadpomp (2024)
- Alle rioleringsleidingen vernieuwd en aangesloten op het gemeentelijke netwerk
- 2 warmwaterboilers / geisers vernieuwd in 2024
- Aansluitingen voor wasmachine:
- Onder het terras van het gastenverblijf
- In het kantoor
- Momenteel wasmachine + droger geplaatst in de badkamer van de hoofdwoning
Uitstekende ligging
- Lidl en Mercadona op slechts 5 minuten
- Luchthaven Málaga op ongeveer 15 minuten
- Strand van Torremolinos op ongeveer 15 km (ongeveer 16 minuten met de auto)
Luxe extra inbegrepen
Jacuzzi voor 5 personen (waarde ca. 12.000 €) inbegrepen bij de verkoop.
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 4
- Woonoppervlakte: 235m 2
- Plot: 2676m 2
- Energiecertificaat: In proces