Villa te koop in Alhaurín de la Torre, Málaga

Huis in Alhaurín de la Torre

Exclusieve vrijstaande villa (inclusief de AFO) in Alhaurín de la Torre, gelegen op een ruim perceel van 2.676 m², met zwembad, grote overdekte veranda's, mediterrane tuin en een volledig zelfstandig gastenverblijf. Vanaf het gehele perceel geniet u van indrukwekkend panoramisch uitzicht over de vallei van Alhaurín de la Torre, met uitzicht op Málaga en zelfs de Middellandse Zee.

Het pand heeft 235 m² gebouwd volgens AFO en ongeveer 168 m² bruikbare oppervlakte volgens AFO, verdeeld tussen de hoofdwoning en het gastenverblijf.

De woning is met smaak volledig gemoderniseerd: het interieur werd volledig gerenoveerd in 2024 en de buitenruimtes werden volledig vernieuwd in 2025, zodat het een echt instapklare woning is.

Hoofdwoning
De hoofdwoning beschikt over:
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers (één en-suite met douche + een tweede badkamer met bad)
- Beide badkamers hebben vloerverwarming, hangtoiletten en hoogwaardige kranen/armaturen (Hansgrohe in douche en bad)
- Open keuken met eetgedeelte
- Extra woonkamer (ook mogelijk te gebruiken als extra slaapkamer)
- Ruime overdekte veranda
- 2 airconditioningsystemen (koel/verwarming)

De hoogwaardige keuken is uitgerust met vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en design-afzuigkap.

Premium verbeteringen (2024)
In 2024 zijn alle kozijnen, ramen en deuren van de hoofdwoning vernieuwd, met afwerkingen van hoge kwaliteit:
- Ramen en kozijnen DEKOMMERLING
- Driedubbel glas
- Vaste horren
- Rolluiken/zonwering van hoge kwaliteit (grotendeels gemotoriseerd)
- De voordeur heeft een extra beveiligingsrolluik
- Handmatige rolluiken in de badkamers en het rolluik van 1 woonkamerraam is handmatig
- Buitenluifels met kijkvensters (handmatig en gemotoriseerd)

Gastenverblijf (Gebouw 02)
Het volledig zelfstandige gastenverblijf beschikt over:
- Loft-studio (slaap-/woonruimte)
- Keuken
- Badkamer met douche en WC
- Groot overdekt terras
- Airconditioning (koel/verwarming)
- Ruime opbergruimte boven het gehele gastenappartement

- Kantoor (aangebouwd, eigen ingang)
Bovendien is er een kantoor aangrenzend aan het gastenverblijf, met een eigen aparte ingang vanaf buiten. Deze ruimte heeft ook airconditioning (koel/verwarming) en is ideaal als privékantoor, extra slaapkamer of werkruimte.
Belangrijk: dit kantoor was voorheen een garage en kan desgewenst weer als garage worden ingericht.

Buitenruimte en tuin
- Buitentoilet naast het kantoor.
- Zwembad van 6,50 m x 4,95 m
- Mediterrane tuin met talrijke fruitbomen
- Tuin met automatisch bewateringssysteem
- Onafhankelijke buitendouche naast de woning met warm water
- Extra buitendouche bij het zwembad met warm water via zonne-energie
- Buitenkeuken
- Naast het zwembad staat een Keter tuinhuisje (verplaatsbaar) van 3,40 m x 2,26 m (inbegrepen in de verkoop)

Installaties en renovaties
- Omgekeerd-osmose systeem voor drinkwater (gefilterd water)
- Alle elektrische installatie volledig vernieuwd
- Nieuwe elektrische verdeelkasten (buiten, hoofdwoning, gastenverblijf/kantoor en bij het zwembad)
- Nieuwe zwembadpomp (2024)
- Alle rioleringsleidingen vernieuwd en aangesloten op het gemeentelijke netwerk
- 2 warmwaterboilers / geisers vernieuwd in 2024
- Aansluitingen voor wasmachine:
- Onder het terras van het gastenverblijf
- In het kantoor
- Momenteel wasmachine + droger geplaatst in de badkamer van de hoofdwoning

Uitstekende ligging
- Lidl en Mercadona op slechts 5 minuten
- Luchthaven Málaga op ongeveer 15 minuten
- Strand van Torremolinos op ongeveer 15 km (ongeveer 16 minuten met de auto)

Luxe extra inbegrepen
Jacuzzi voor 5 personen (waarde ca. 12.000 €) inbegrepen bij de verkoop.