Bouwgrond te koop in Llanes, Asturië

Bouwrijpe kavel gelegen aan Calle Calzada 11, midden in het stedelijke centrum van Llanes, een van de meest gewilde plaatsen in het noorden van Spanje dankzij zijn toeristische aantrekkingskracht, levenskwaliteit en bevoorrechte natuurlijke omgeving.
De kavel bevindt zich op een strategische locatie, op slechts een paar minuten lopen van het historische centrum, de haven en van zulke iconische plekken als Playa de El Sablón, een van de meest gewaardeerde stedelijke stranden van de Asturische kust, geïntegreerd in een beschermd landschap.
Daarnaast beschikt het direct omliggende gebied over alle noodzakelijke voorzieningen: winkels, restaurants, recreatiegebieden en voorzieningen, wat de waarde ervan aanzienlijk verhoogt, zowel voor residentieel gebruik als voor investering.
Vanuit stedenbouwkundig oogpunt is de kavel geclassificeerd als SU-C (Consolidated Urban Land), wat een van de meest gunstige categorieën is om te bouwen, aangezien er reeds stedelijke voorzieningen zijn gerealiseerd en directe toegang is tot de wegstructuur. Hierdoor kunnen bouwprojecten sneller worden ontwikkeld, onder voorbehoud van een gemeentelijke vergunning en de geldende ordeningsvoorwaarden.
Bij afwezigheid van volledig bestemmingsplan worden in Llanes voorlopige regels en regionale wetgeving toegepast, die parameters regelen zoals bouwhoogtes, die doorgaans beperkt zijn tot ongeveer drie bouwlagen of zijn aangepast aan de bestaande bebouwingsomgeving.
De kavel biedt daarom ruime mogelijkheden: van eengezinswoningen tot residentiële ontwikkeling, met een stedenbouwkundig benuttingsvermogen waarmee het recht om te bouwen dat door de regelgeving wordt erkend, kan worden gerealiseerd.
Kortom, het is een unieke kans om te bouwen op een bevoorrechte locatie, met een grote toekomstverwachting en een hoge vraag, zowel residentieel als toeristisch.